Łódź Bałuty
ul. Lniana
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

W PEŁNI UMEBLOWANA I FUNKCJONALNA KAWALERKA z gumy!

Sprzedam piękną kawalerkę na 4 piętrze z balkonem, po kapitalnym remoncie wykonanym 4 lata temu. Nowa instalacja elektryczna i wod-kan.
Gotowe do wprowadzenia! Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja.

## Szczegóły nieruchomości:
**Powierzchnia : 27 m2
Duży pokój jasny i przestronny. W jego skład wchodzą meble na wymiar - podwieszana szafka RTV , pawlacze po obu stronach, które umożliwiają przechowywanie ogromnej ilości rzeczy tym samym nie zabierając powierzchni użytkowej pokoju. Stół oraz rozkładana kanapa z IKEI. Szaro - białe ściany. Na podłodze są szare panele. Dodatkowym atutem jest fakt iż pod panelami jest zostawiony oryginalny parkiet dębowy.

** Kuchnia :
Kuchnia utrzymana w kolorystyce biało - czarnej z elementami zieleni.
Cała zabudowa kuchenna wykonana na wymiar. Każdy centymetr został zagospodarowany w 100%. Fronty szafek są z białej lakierowanej płyty natomiast blaty z imitującej drewno.
Zlew oraz sprzęty AGD są czarne.
-zmywarka Amica
- piec gazowy Beko
- lodówka Beko
Na ścianach przy zlewie oraz kuchence jest założona szyba - super praktyczna i łatwa w utrzymaniu czystości.
Dodatkowym atutem jest duże okno typu panorama które wpuszcza dużo światła do pomieszczenia.

** Łazienka:
Łazienka jest spora , jasna. Znajdują się wszystkie potrzebne rzeczy.
Pralka , toaleta , duża kabina prysznicowa 90x120
oraz umywalka nablatowa. Meble białe lakierowane z blatem imitującym drewno ( te same co w kuchni)
Duże lustro podświetlane ledami.
Bardzo dużo miejsca do przechowywania.

** Przedpokój:
Ogromna biała szafa w zabudowie. Jedna strona wydzielona na kurtki / wiszące rzeczy.
Druga strona podzielona na półki oraz szuflady. Na dole miejsce na przechowywanie pudełek z butami. Dodatkowo jest specjalne miejsce na deskę do prasowania oraz odkurzacz.
Ściany w kolorze jasno szarym , szare kafle - te same co w reszcie pomieszczeń.
Dodatkowo na ścianie duże lustro.

** Balkon 4 m²
Na balkonie położona jest sztuczna trawa.
Jest również szafka na ogrodnicze rzeczy spełniającą funkcję siedziska.
Dodatkowo znajduje się gniazdko.

** Piwnica ~2,5m²
Długa piwnica wzdłuż szczytowej ściany budynku. Z oknem. Głębokie półki pomieszczą wiele kartonów, a prócz nich zmieszczą się rowery i inne sprzęty.

*Stan techniczny*: 4 lata temu wykonany generalny remont – nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna, gładzie gipsowe .
Mieszkanie wymaga delikatnego odświeżenia.
*Wyposażenie*:
Pełna zabudowa meblowa , sprzęty wyżej wymienione AGD
( Pralka , zmywarka , kuchenka, lodówka)
*Media*: ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, szybki internet

## Lokalizacja i otoczenie:
- Cicha i spokojna okolica z dużą ilością zieleni
- Blisko centrum miasta, świetnie skomunikowane (autobusy, tramwaje)
- W pobliżu: rynek , sklepy - Lidl , Biedronka, restauracje, park, szkoła, przedszkole oraz basen " Wodny Raj "


## Dodatkowe atuty:
- Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą
- Brak podzielników ciepła
- Nowoczesne wykończenie, stylowe wnętrza
- Balkon, idealny do wypoczynku
- Wysokie piętro gwarantuje ciszę i piękne widoki
- spokojni i mili sąsiedzi

Cena: 299,000 PLN .

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w komfortowym i nowoczesnym mieszkaniu!

POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 27 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1970 roku
• Łódź, Bałuty, ul. Lniana
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj