Gdańsk Jasień
ul. Pólnicy
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

LOKALIZACJA:
Mieszkanie usytuowane jest przy ul. Pólnicy na osiedlu Gdańsk – Jasień, znajdującym się w obrębie ulicy Kartuskiej i Alei Pawła Adamowicza.

MIESZKANIE:
Słoneczne, narożne i przestronne mieszkanie o powierzchni 64,90 m2 znajduje się na 3 piętrze budynku czteropiętrowego. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, budynek jest docieplony, po remoncie elewacji.

Mieszkanie jest:
- ciepłe i słoneczne,
- dwustronne: 2 pokoje w tym salon z ekspozycją na południe, 1 pokój z ekspozycją na wschód-południe, kuchnia z ekspozycją na zachód,
- po remoncie,
- mieszkanie własnościowe, księga wieczysta bez obciążeń.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z wyjściem na balkon (ok. 19,2 m2), balkon (ok. 8 m2),
- pokój (ok. 13 m2),
- pokój (ok. 11,5 m2 - brak zdjęć w ogłoszeniu),
- osobna kuchnia (ok.9,3 m2),
- łazienka (ok. 3,60 m2),
- toaleta z umywalką (ok. 1,1 m2),
- przedpokój z szafą w zabudowie (ok. 8 m2).

Do mieszkania przynależy duża piwnica (brak dodatkowych opłat czynszowych).
W budynku znajdują się pomieszczenia wspólne dla mieszkańców: suszarnia/wózkarnia. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców-nie ma problemu z parkowaniem. Istnieje również możliwość zakupu garażu (ok. 15,5 m2) znajdującego się obok budynku w dwupoziomowym kompleksie garażowym – zakup nie jest obowiązkowy.

KOMUNIKACJA/INFRASTRUKTURA:
Osiedle jest dobrze skomunikowane:
- przystanek tramwajowy: 300 metrów od budynku (linia tramwajowa nr 12 przy Alei P. Adamowicza,
- przystanki autobusowe: 300 metrów (linia: 155 kierunek Gdańsk Chełm i przystanek SKM Jasień) i 450 metrów (linie: 167, 168, 267, N3 – z dojazdem do centrum Gdańska oraz do Wrzeszcza),
- przystanek SKM Jasień – 2 km (24 min piechotą lub 3 przystanki autobusem 155).

Bardzo dobry dojazd dla zmotoryzowanych:
- do centrum Gdańska: 6,5 km,
- do Wrzeszcza: 6,0 km,
- do Obwodnicy, Auchan, Decathlon: 3,4 km.

Na osiedlu znajduje się bogata infrastruktura handlowo -usługowa: żłobek, przedszkole publiczne i prywatne, szkoła podstawowa nr 85, gimnazjum, przychodnia Jasień, klinika stomatologiczna, apteka, weterynarze, sklep zoologiczny,sklepy spożywcze (m.in. stokrotka, żabki),sklepy mięsne/rybny/fryzjerski, rossmann, piekarnia, cukiernie, kwiaciarnie, kawiarnia,restauracja sushi, 4 pizzerie, punkt z kebabem, punkt z hamburgerami, lodziarnia,salony fryzjerskie,salon piękności,sklep papierniczy, bank, warsztaty samochodowe, serwis motocykli, sklep rowerowy, kościół, a także stacja ładowania samochodów elektrycznych etc.

Tereny rekreacyjne i zielone: 2 parki na Jasieniu (Park w dolince- 80m, Park dworski-650m), place zabaw, zbiornik retencyjny Łabędzia (1,5 km), Staw Wróbla (1,3 km), zbiornik retencyjny Jasień (2,3 km), Trójmiejski Park Krajobrazowy – w odległości 3 km od osiedla.

Inne w pobliżu osiedla:
- 2 biedronki (w odległości 1 km i 1,5 km), aldi (900 m),
- poczta polska, burger king, siłownia i fitness (1,3 km),
- KFC, stacja paliw, myjnia samochodowa (1,8 km),
- planowana jest budowa sklepu lidl (1,2 km).

OPŁATY:
Czynsz wynosi ok 640 zł przez cały rok, w czynszu uwzględniona jest m.in.ciepła i zimna woda, ścieki (przy 2 osobach brak jest dopłat z tytułu zużycia wody) oraz ogrzewanie mieszkania (zwroty za ogrzewanie wynoszą ok 1000 zł na rok).

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy Kodeks Cywilny.

Pośrednikom dziekuję.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,90 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym budynku z 1996 roku
• Gdańsk, Jasień, ul. Pólnicy
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia