SPRZEDAM DOM W DOBRZYKOWICACH GMINA CZERNICA

Sprzedam wolnostojący dom jednorodzinny w miejscowości Dobrzykowice. Świetnie nadaje się jako inwestycja.
Dom jest użytkowany od 16 lat, ale nigdy nie został kompletnie wykończony co daje nowemu Właścicielowi wielkie możliwości adaptacji pomieszczeń wewnątrz, wykończenia zewnątrz jak i aranżacji ogrodu według własnego pomysłu. Można dom podzielić i zrobić dwa odrębne mieszkania (góra/dół), można zaadoptować go jako kwatery pracownicze. Wszystko zależy od wyobraźni i potrzeb kupującego.

Dom jest zbudowany z pustaków ceramicznych „porotherm”, ocieplony styropianem ale bez struktury. Na dachu domu położona jest dachówka ceramiczna koloru czerwonego, nie ma wykonanej podbitki. Okna drewniane koloru brązowego.
Dane techniczne działki:
Powierzchnia działki: 833 m 2
Działka ogrodzona z 3 stron siatką ogrodzeniową, z przodu brama wjazdowa i bramka wejściowa bez elektroniki, panelowe ogrodzenie.
Na terenie działki wykopana studnia z możliwością pobierania wody do podlewania ogrodu.
Dane techniczne domu:
Dom wolnostojący usytuowany przy gminnej ulicy z powierzchnią asfaltową, oświetlonej latarniami.
Powierzchnia całkowita domu: 243,5 m2
Powierzchnia użytkowa:150,9 m2
DOM BEZ GARAŻU
Liczba pokoi: 7 – istnieje możliwość przebudowy
Dom ma małą piwnicę i strych na całej powierzchni.
Parter: pokój dzienny, 2 pokoje, kuchnia z aneksem jadalnym, hall, łazienka z WC, sień, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Poddasze: pokój 16,3 m2 z wyjściem na balkon, pokój 17,8 m2 z oknem na ulicę, dwa bliźniacze pokoje 13,1 m2 z wyjściem na balkon, WC, łazienka 8,3 m2, garderoba.
Ogrzewanie: piec na ekogroszek, bojler 120l. Jest przygotowane miejsce do montażu kominka.
Instalacje: elektryczna, wodna i kanalizacyjna, odgromowa.
Dom jest przestronny z wielkim potencjałem aranżacji wg pomysłu nowego Właściciela. Możliwość podłączenia gazu (media w drodze przed domem) i światłowodu (właśnie zakładany w miejscowości).
Dom stanowi pełną własność z KW oraz posiada wszelkie końcowe odbiory techniczne.
Miejscowość i okolice:
- Niedawno powstała szkoła wraz z przedszkolem w Dobrzykowicach,
- Przedszkola prywatne oraz publiczne, na terenie Gminy, 2 żłobki prywatne
- Kluby fitness oraz siłownie
- Restauracje, pizzerie i bary
- Hotel z restauracją w Kamieńcu Wrocławskim,
- Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Biedronka, Netto, Chata Polska, Dino, Mrówka, centrum handlowe N-Park
- Stacja Orlen oraz myjnie samochodowe
- Bardzo dobry dojazd do Wrocławia, wewnętrzna sieć autobusów, autobusy podmiejskie, oraz dojazd pociągiem (od domu do stacji 7 min pieszo)

Zapraszam na prezentację po uprzednim umówieniu telefonicznym
Jolanta Żakiewicz - właścicielka