Warszawa Wawer · 4 700 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika

RADOŚĆ. Lokal o przeznaczeniu handlowo-usługowym o pow. około 50m2, w tym zaplecze socjalne, jednopoziomowy, z własnym wejściem, położony w budynku biurowo-usługowym w centralnym punkcie osiedla Radość.

Lokal składający się z dużego pomieszczenia o przeznaczeniu handlowo-usługowym o pow. około 25m2, z własnym wejściem od strony ul. Patriotów/Izbickiej oraz z części socjalnej z dwiema toaletami. Lokal posiada również niezależne wejście od strony zaplecza - od ul. Szreniawskiej.

Lokal położony w budynku biurowo-usługowym o łącznej pow. około 210m2. Budynek po generalnym odnowieniu, wykończony w wysokim standardzie. Ogrzewanie gazowe podłogowe, wodociąg miejski, kanalizacja.
Możliwość powiększenia wynajmowanej powierzchni o część biurowo-usługową znajdującą się obok lokalu, zaaranżowaną jako trzy pokoje o pow. około 8 m2 każdy ze wspólnym korytarzem i pomieszczeniami socjalnymi o łącznej powierzchni około 50m2 oraz o część biurowo-usługową, znajdującą się obok i nad lokalem, zaaranżowaną w formie otwartej przestrzeni, na którą składają się dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni około 110m2 z własnym zapleczem socjalnym.

Doskonała lokalizacja na mapie osiedla Radość w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Patriotów, ul. Izbickiej i ul. Szreniawskiej, w sąsiedztwie przejazdu kolejowego Radość, licznych punktów handlowych i gastronomicznych oraz osiedlowego placu zabaw. Spacerowa odległość od komunikacji miejskiej autobusowej i SKM, przychodni osiedlowej, apteki, szkoły podstawowej.

Doskonałe miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej zarówno usługowej, biurowej jak i handlowej w wymiarze lokalnym i nie tylko.

Miesięczny czynsz najmu wynosi 4700,00 zł netto + podatek VAT 23%
Koszty eksploatacyjne ponoszone przez Najemcę: energia elektryczna, ogrzewanie (gaz), woda i kanalizacja.