Warszawa Wawer · 5 600 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika

RADOŚĆ. Lokal o przeznaczeniu biurowo-usługowym z możliwością adaptacji piętra (65 m2)na funkcję mieszkalną z własnym niezależnym wejściem, położony w budynku biurowo-usługowym w centralnym punkcie osiedla Radość.

Lokal dwupoziomowy składający się z dwóch otwartych przestrzeni o pow. około 65m2 i 45m2 do dowolnej aranżacji z aneksem kuchennym, łazienką, toaletą i dodatkowo z pomieszczeniem socjalnym. Lokal (45m2) usytuowany na półpiętrze z wewnętrznym przejściem na piętro (65m2). Wejście do lokalu z poziomu parteru.

Lokal położony w budynku biurowo-usługowym o łącznej pow. około 210m2. Budynek po generalnym odnowieniu, wykończony w wysokim standardzie. Ogrzewanie gazowe, podłogowe i grzejniki, wodociąg miejski, kanalizacja.
Możliwość powiększenia wynajmowanej powierzchni o część handlową o pow. około 50m2 oraz o część biurowo-usługową, podzieloną na trzy mniejsze pomieszczenia w przyziemiu o kolejne 50m2.

Doskonała lokalizacja na mapie osiedla Radość w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Patriotów, ul. Izbickiej i ul. Szreniawskiej, w sąsiedztwie przejazdu kolejowego Radość, licznych punktów handlowych i gastronomicznych oraz osiedlowego placu zabaw. Spacerowa odległość od komunikacji miejskiej autobusowej i SKM, przychodni osiedlowej, apteki, szkoły podstawowej.

Doskonałe miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej zarówno usługowej, biurowej jak i handlowej w wymiarze lokalnym i nie tylko.

Miesięczny czynsz najmu: 5600,00 zł netto + podatek VAT 23%
Koszty eksploatacyjne ponoszone przez Najemcę: energia elektryczna, ogrzewanie (gaz), woda i kanalizacja.