Czmoń
ul. Polna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

WYPOSAŻONY dom 99m2, gotowy do zamieszkania, Czmoń
 
Oferta prywatna,
Na sprzedaż WYPOSAŻONY dom w zabudowie bliźniaczej, z działką 456m2, gotowy do zamieszkania.
Rok budowy 2016.
Dojazd do posesji drogą asfaltową, miejsce postojowe na terenie ogrodzonej posesji oraz przed posesją. Taras, podjazd oraz chodnik z kostki betonowej firmy Semmelrock wzór Pavimo.
 
Miejscowość Czmoń – około 10min drogi samochodem do Śremu lub Kórnika, około 25min do ronda Rataje. Cicha i spokojna okolica, w pobliżu las.
 
Powierzchnia użytkowa domu to 99,06m2 (około 108m2 licząc po podłogach) + strych około 27m2 podłogi – schody wysuwane w suficie.
Na powierzchnię użytkową domu składa się:
 
Parter 51,62m2

Wiatrołap 4,95m2
Toaleta 3,81m2
Salon + aneks kuchenny 42,86m2

 
Piętro 47,44m2

Korytarz + schody 8,80m2
Łazienka 4,73m2
Pokój_1 11,49m2
Pokój_2 9,56m2
Pokój_3 12,86m2

Rzut parteru i piętra można zobaczyć pod linkiem: s://photos.app.goo.gl/n5kH78Y9BUki9YZc6
 
Wszystkie meble oraz sprzęt AGD zostają (oprócz sprzętu RTV).
Kuchnia w pełni wyposażona – lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap.
W salonie biały okrągły stół 120cm + 6 krzeseł. Stół rozkłada się co 50cm aż do 320cm (całkowicie rozłożony pomieści 14 osób) oraz rozkładany narożnik z funkcją spania.
W łazience na piętrze duża wanna, a na dole prysznic. Toalety podtynkowe.
Wszystkie okna pionowe posiadają rolety zewnętrzne podtynkowe – elektryczne, w sypialni na oknach dachowych markizy zewnętrzne.
Przygotowane okablowanie do systemu alarmowego, możliwość podłączenia rolet do centralki, w domu zamontowany jest także monitoring.
 
Ogrzewanie domu gazowe – kocioł kondensacyjny Brotje PWHC 24 wraz z programatorem bezprzewodowym, w kuchni ogrzewanie podłogowe.
Dodatkowo w salonie kominek narożnikowy z elektronicznym sterownikiem oraz aktywnym systemem dystrybucji gorącego powietrza (DGP) wtłaczającym ciepłe powietrze do pokoi na piętrze przez anemostaty (turbina zainstalowana na strychu).

Wykończenie budynku:
-ściany konstrukcyjne cegła Porotherm 25P+W,
-strop typu Teriva firmy Konbet Konarzyce,
-ściana działowa Porothon 11,5 P+W,
-elewacja zewnętrzna – ocieplenie Styropian EPS 040 FASADA 15cm, tynk sylikonowo-silikatowy barwiony w masie baranek 1,5mm,
-wieźba dachowa krokwiowo-jętkowa,
-dachówka ceramiczna Topas 11V Antracyt firmy Brass,
-obróbki blacharskie blacha powlekana,
-rynny i rury spustowe Bryza Grafit,
-ocieplenie poddasza wełna mineralna – skosy w pokojach 30cm, powierzchnie poziome 25cm, strych 15cm,
-okna dachowe 5 sztuk i kolankowe 4 sztuki firmy Fakro,
-drzwi wejściowe firmy SETTO kolor orzech model Fabio 68,
-okna zewnętrzne PCV w kolorze ciemny orzech (jednostronnie) pakiet 3 szybowy wraz z roletami kolor ciemny orzech.
-parapety zewnętrzne z blachy,
-zbiornik bezodpływowy o poj. 5,6m3 z wyprowadzonym wyciągiem do granicy działki (w najbliższych latach planowana jest kanalizacja)
-ścianka pomiędzy tarasami z elementów ogrodzeniowych Sonnblick,
-ogrodzenie działki tył oraz boki z siatki ocynkowanej wysokość 150cm,
-ogrodzenie przód – system panelowy ocynkowany malowany proszkowo, brama dwuskrzydłowa, furtka wysokość 120cm,

• ul. Polna, Czmoń, gmina Kórnik, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 99,06 m², 4 pokoje, wybudowany w 2016 roku
• Działka 456 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka