Ząbki
ul. gen. Władysława Sikorskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 4 pokojowe w Ząbkach na osiedlu ”Bajkowe”
przy ul.Sikorskiego .
Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze (wysoki parter).
Osiedle strzeżone , zamknięte ( ochrona całodobowa ).Bardzo dużo zieleni oraz
place zabaw.
Na piętrze znajdują się 2 mieszkania, bezpośredni wjazd windą z poziomu garażu.
W cenie mieszkania schowek na piętrze 4m2.
Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, aby w nim
zamieszkać.
Dogodna lokalizacja zapewni łatwy dostęp do wszelkich niezbędnych punktów
usługowych oraz infrastruktury miejskiej.

Sport, wypoczynek
 
Las - 3min. piechotą zaczyna się ogromny kompleks leśny, dziesiątki kilometrów
ścieżek, w kierunku na wschód i południe od Warszawy.
 
Ścieżka rowerowa zaczyna się bezpośrednio przy osiedlu i jest skomunikowana z
siecią rowerową Warszawy.
Kompleks sportowy basen ,sala sportowa, boiska i korty tenisowe zaczyna się 100
metrów od osiedla, 
W odległości 5-10 min 3 siłownie.

Jedzenie
Na osiedlu 3 miejsca z jedzeniem Boulevard 77, San Giovanni, Biesiadowo, w
pobliżu kilkanaście kolejnych.
Mamy w Ząbkach świetne piekarnie, kawiarnie, herbaciarnie

Infrastruktura miejska
Szeroka opieka medyczna, apteki, stomatolog, weterynarz
Szkoły, przedszkola oraz żłobek
Urząd miasta, miejska biblioteka
Bardzo duży wybór sklepów w Ząbkach.
A w zasięgu kilku minut samochodem kilka centrów handlowych M1 Marki, Atrium
Targówek, Factory Annopol, Promenada.

Komunikacja miejska
 
Przystanek autobusowy przy samym osiedlu
 
Autobus 199 
kierunki Rembertów, Zacisze oraz Bródno, gdzie jest możliwość przesiadki do metra
W odległości kilku minut kolejne autobusy i pociągi
 
Autobus 145
kierunki Żerań FSO, Zacisze, Bródno, Gocławek, Grochów, Praga Południe, Rondo
Wiatraczna
 
Autobus 245
kierunki Zacisze, Bródno
 
Autobusowa linia nocna N62
kierunek Centrum Warszawy, Dworzec Centralny PKP
Pociąg PKP Ząbki
kierunki Warszawa CH Wileńska, Stara Praga, dojazd 7 min., możliwość przesiadki
do metra
a także Wołomin, Tłuszcz, Małkinia
 
Duża dostępność pojazdów Uber, Bolt oraz w CarSharingu samochody, hulajnogi
Darmowa komunikacja dla mieszkańców Ząbek
Kilka linii w Ząbkach, dojeżdżających do 2 linii warszawskiego metra

Droga S17 węzeł Ząbki
W odległości 3-4 min. od osiedla, przy skrzyżowaniu dróg 634 i 631, będzie węzeł
Wschodniej Obwodnicy Warszawy, który połączy od północy trasę S8 z trasą S2 na
południu (węzeł Zakręt)
Na dzień dzisiejszy Ząbki bardzo dobrze obsługują wylot w kierunku Białegostoku,
Suwałk, Łomży, Mazur, Bielska Podlaskiego i Siemiatycz.
Po wybudowaniu Wschodniej Obwodnicy dołączą kierunki Terespol i Lublin.

Bardzo dużym  atutem nieruchomości jest rozkład (dwustronne wsch/zach )oraz
przestronność .
W skład mieszkania wchodzi :
Salon  z balkonem
Kuchnia widna w zabudowie + AGD .
Sypialnia z szafa wnękowa, na podłodze panele .
Sypialnia z szafa wolnostojąca, na podłodze deska Barlinecka .

Pokój biurowy, na podłodze deska Barlinecka .
Łazienka z wanna i prysznicem (pralka i suszarka Bosch).
WC oddzielne.
Hol  z szafą wnękową.
Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania Saunier Duval
Opłaty czynszowe , w których skład wchodzą m.in zaliczka za wodę, ogrzewanie,
fundusz remontowy , śmieci (3 osoby) wynosi 850 zł .
Cena mieszkania z wyżej wymienionym wyposażeniem
Cena miejsca garażowego
Zapraszam do kontaktu

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 94 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2007 roku
• Ząbki, ul. gen. Władysława Sikorskiego
• Balkon, piwnica, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji