Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie z balkonem w budynku jednorodzinnym dwulokalowym z 2021r .
Do mieszkania przynależy utwardzony ekoażurem parking na 3 miejsca samochodowe (4 na zastawienie) oraz ogrodzony ogródek (ok 90m2) z tarasem kompozytowym i pergolą (12m2) i metalowym domkiem narzędziowym/schowkiem (ok 7,5m2)

Mieszkanie bez konieczności wkładu własnego! W pełni umeblowane, wszystkie sprzęty i meble widoczne na zdjęciach zostają! (z wyłączeniem komputera i drukarki).

Układ pomieszczeń:
1) Klatka schodowa - 6,5m2
2) Komunikacja - 5,81m2
3) Salon z aneksem kuchennym- 34,97
4)Korytarz - 1,21m2
5) Sypialnia - 10,96m2
6) Sypialnia 2 (dziecieca)- 14,33m2
7) Łazienka -4,77m2

Wyposażenie & Sprzęty:
1) W kuchni płyta indukcyjna Amica, zmywarka Bosh, piekarnik parowy Amica, oraz lodówka LG ThinQ
2) W łazience piec kondynsacyjny Viessman VItodens , pralka i suszarka whirpool (obie po 9kg)
3) W salonie klimatyzacja Hyundai 5,8kW, światłowód telewizor Smart TV TLC 55cali, sterownik ogrzewania, roleta zewnętrzna z wyjściem na balkon
4) W ogrodzie w domku narzędziowym regały aluminiowe, kosiarka, podkaszarka i inne drobne (według dogadania)

Opłaty
Mieszkanie bezczynszowe, z bardzo niskimi opłatami, zapotrzebowanie na EP -90 kWh/(m2rok)

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane blisko obwodnicy Pszyczny - kierunek Żory- bardzo dobry wyjazd na 1, komunikacyjnie Tychy, Żory -20min, Katowice, Bielsko -35 min, Oświęcim, Gliwice 40 min
Bardzo cicha okolica - bezpośrednie otoczenie łaki, pola, zabudowa jednorodzinna
Najbliższy sklep 400m, apteka/przychodnia 1,3km, szkoła i przedszkole 2,5km, kościół 1,2km, do parku 4km, do centrum Pszczyny 5km

Atuty
1) Nowe budownictwo (2021r) niskie zużycie energetyczne, a tym samym rachunki
2) Pełne wyposażenie - wchodzisz i mieszkasz, dla sprzętów RTV,AGD dostępne gwarancje i instrukcje
3) Jasny stan prawny, brak hipoteki + pełna dokumentacja projektowa
4) Atrakcyjna cena - mieszkanie w cenie mieszkania w stanie deweloperskim, poniżej wyceny rynkowej (posiadamy aktualną wycenę rzeczoznawcy bankowego)
5) Własne miejsca parkingowe (nie będzie problemu z odwiedzinami,imprezami itp)
6) Urządzony ogrodzony ogród i dom narzędziowy - jest gdzie odpocząć, ale i schować rowery, opony, narzędzia itp
7) Sąsiedzi! Takich sąsiadów ze świecą szukać!

Sprzedajemy z żalem gdyż okolica jest piękna i dobrze skomunikowana, niestety z uwagi na powiększenie się rodziny zrobiło się już ciasno.

Zapraszamy do kontaktu i oglądania, Prosimy o wzajemny szacunek i kontakt osób zdecydowanych i zainteresowanych zakupem. Agencje wyłącznie z własnymi klientami.