Nowy Modlin
ul. Osiedle
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję sprzedaż BEZPOŚREDNIO, BEZ PROWIZJI mieszkania o powierzchni 60,2 m2, 3 pokoje z osobną kuchnią w Nowym Modlinie przy ul. Osiedle 3.

Lokal jest zajmowany bez umowy przez małżeństwo emerytów. Eksmisja jest w trakcie – małżeństwo otrzymało wezwanie do dobrowolnego opuszczenia lokalu od komornika, komornik przystąpi do eksmisji po odwołaniu stanu zagrożenia epidemicznego/stanu epidemii ogłoszonego z powodu COVID 19 lub wcześniej w przypadku zmiany przepisów COVID-owych. Dostęp do lokalu jest swobodny – posiadam klucze.

Rynkowa wartość mieszkania to ponad 200tys. zł.

Wyjątkowa lokalizacja z dala od wielkomiejskiego zgiełku, zalesione tereny z rozległymi trasami spacerowymi, biegowymi, rowerowymi, a także z możliwością spędzenia uroczych chwil nad rzeką Wkrą lub spływami kajakowymi, co umożliwia relaks, rekreację i aktywny wypoczynek po pracy/szkole.

Pole powierzchni użytkowej mieszkania wynosi 60,2 m2.

Mieszkanie składa się z 3 pokoi, balkonu francuskiego, kuchni, łazienki razem z toaletą oraz przedpokoju, usytuowane na I piętrze. Okna wymienione na plastikowe. Mieszkanie do remontu. Czynsz administracyjny wynosi 560zł (centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, opłata eksploatacyjna, zaliczka na zimną wodę, wywóz śmieci).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica) o powierzchni 7,47 m2.

Centralne ogrzewanie. Ciepła woda w kranie podgrzewana bojlerem.

Przy budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Dobra lokalizacja. Dojazd drogą asfaltową z oświetleniem zewnętrznym.

Dogodny dojazd do Warszawy (26km), tylko 40 minut od centrum Warszawy samochodem, busem lub pociągiem. W pobliżu stacja kolejowa Modlin oraz stacja kolejowa Pomiechówek z możliwością szybkiego dojazdu do Warszawy. 6 km do Portu lotniczego Warszawa Modlin i trasy S7.

Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy i sklep spożywczy.

W niedalekiej odległości wszystko, co jest potrzebne do życia: szkoły, przedszkola, poczta, sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe, apteki, urzędy i targ w Nowym Dworze Mazowieckim (2km) lub Pomiechówku (3 km).

Atuty tego mieszkania to: powierzchnia mieszkania, położenie w budynku (I piętro), dobra lokalizacja, mnogość zalesionych terenów z możliwością spokojnego i aktywnego wypoczynku, dogodny dojazd w stronę Warszawy.

Stan prawny: pełna własność.

Cena nie podlega negocjacji.

Informacja dla agencji nieruchomości: Współpraca z agencją nieruchomości tylko w przypadku posiadanego klienta. Cena nie zawiera prowizji dla agencji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,20 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1976 roku
• Nowy Modlin, ul. Osiedle
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą