Warszawa Raków
ul. Szybka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie dwupokojowe 37.1m2, z ogródkiem 27.98m2 i z przynależną komórką lokatorską 2.1m2 dodatkowo płatną 9 500 zł brutto.

Jak widać na tablicy informacyjnej, prace na inwestycji zostały zakończone z końcem sierpnia 2022, budynek jest obecnie na etapie odbioru - 19 października mam zaplanowany odbór kluczy do mieszkania.
Mieszkanie z pełną własnością, odrębna KW.

Mieszkanie jak super ustawne, każdy centymetr został zaplanowany we właściwy sposób - począwszy od wejścia, nie ma miejsca na niepotrzebne korytarze w tak niewielkim metrażowo mieszkaniu. To sprawia, że można je dobrze zagospodarować meblami i zyskać więcej przestrzenii użytecznej, niż w przypadku większego metrażu mieszkania, a cena czynszu pozostaje niższa.

Do mieszkania przynależy spory ogródek 27.98m2, słoneczny - ulokowany od strony południowej, co zdarza się bardzo rzadko - z obu pokoi jest wyjście na ten ogródek.

Z salonu można bez przeszkód wygospodarować oddzielny pokój ok 10m i kuchnię bez okna, stawiając jedną dodatkową ściankę - wysoki potencjał inwestycyjny.

Przed zakupem wnikliwie analizowałam operat akustyczny budynku i pion, w którym znajduje się mieszkanie jest najcichszy - w strefie zielonej. W operacie zostały uwzględnione wszystkie planowane inwestycje w okolicy budynku. Warto zaznaczyć, że w najbliższej przyszłości, niedaleko inwestycji, pojawi się kładka nad torami, stanowiąca szybkie przejście do Parku Szczęśliwickiego. A jak wiadomo jest to jeden z najpiękniejszych parków Warszawy.

Inwestycja dość kameralna - 111 mieszkań, 5 pięter, Inwestycja Victoria DOM - Moja Ochota 2.
Dobra komunikacja - bezpośrednio przy stacji WKD Aleje Jerozolimskie.

Na osiedlu mini plac zabaw dla dzieci, w okolicy sporo zieleni.

Na tym etapie sprzedaż odbywa się na zasadach cesji Umowy Deweloperskiej.

W przypadku pytań proszę o telefon, za współpracę z agencjami serdecznie dziękuję i nie jestem zainteresowana.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,10 m²
• parter w 5-piętrowym bloku z 2022 roku
• Warszawa, Raków, ul. Szybka
• Piwnica, ogródek
• Odrębna własność z księgą wieczystą