zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 900 zł na prowizji pośrednika!
11 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 395 000 zł
Jeżeli jesteś miłośniczką, miłośnikiem:
wypoczynku w środku lasu,
śpiewu ptaków o poranku i wieczorem,
wysypu leśnych grzybów: borowików, podgrzybków, maślaków,
ciszy, spokoju i leśnych spacerów,
to ta oferta jest dla Ciebie.
Uroki i walory mieszkania w środku lasu sosnowego są nieocenione dla zdrowia.Sosna wydziela olejki eteryczne w tym α- i β-pinen i limonen.
Wdychanie tych olejków pomaga w zwalczaniu bakterii i wirusów, w redukcji stresu, osobom z chorobami układu oddechowego, a przede wszystkim działa uspokajająco i relaksująco, poprawiając jakość snu oraz wzmacniając układ odpornościowy.Ta wyjątkowa leśna nieruchomość z pełnym wyposażeniem granicząca z lasem państwowym położona jest w Pąchach, 90 km od Poznania i dotyczy sprzedaży całorocznego domu 35 mkw + antresola 15 mkw + taras 35 mkw z działką budowlaną o powierzchni 1100 mkw z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
1. Działka:
miejscowość: Pąchy, gm. Miedzichowo, powiat nowotomyski, woj. wielkopolskie,
działka budowlana z MPZP, przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej,
powierzchnia 1100 mkw., nr działki 146/4,
możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek o numerach 146/3 i 146/5 każda po 1100 mkw.
2. Dom całoroczny, ocieplony.Dane techniczne:
oddany do użytkowania w 2020 r.
powierzchnia domu 35 mkw + antresola 15 mkw (liczone po podłodze),
zbudowany w technologii szkieletowej z drewna certyfikowanego C24, posadowiony na słupach fundamentowych,
ocieplony wełną skalną Rockwool 15 cm, natomiast podłoga ocieplona styropianem 20 cm,
elewacja: SECA Elew. Świerk profil Budmax, zabezpieczona Sadolin Impregnat Techniczny BaseHP bezbarwny oraz impregnatem hybrydowym jasny dąb Sadolin,
dach: blacha czarna na rąbek w kolorze 9005 mat,
powierzchnia tarasu 35 mkw, deska świerk ryflowany zabezpieczony olejem.
Kompleksowo wyposażona kuchnia IKEA:
zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zlewozmywak, szafki nad blatem,
stół IKEA Lisabo z krzesłami IKEA,
szafka stojąca IKEA MALM,
Funkcjonalna łazienka:
prysznic o wymiarach 100x60 cm, sedes, lustro, umywalka, grzejnik naścienny + ogrzewanie podłogowe,
płytki (ściana boczna) do łazienki Bianca Mat Rekt,
płytki podłoga Patchwork Clover Black Pattern.
Przestronny salon:
duża sofa 4-osobowa z szezlongiem SÖDERHAMN IKEA,
stolik kawowy,
podłoga z paneli Dąb Lagos,
schody Atrium,
w przedpokoju moduł szafy o wymiarach 60x220 cm.
Ogrzewanie:
na całym parterze (salon, kuchnia, łazienka) ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem elektronicznym,
piecyk firmy Kratki oraz zainstalowany bardzo wysokiej klasy komin firmy Poujoulat.
3. Media:
prąd o mocy 22 kW,
szambo: 10 m3 z wyjściem strażackim na zewnętrzną część działki, aby ułatwić wywóz nieczystości bez wjeżdżania na posesję,
woda z własnego ujęcia,
internet.
4. Pozostałe:
garaż blaszany czarny (narzędziownia) o wymiarach 2x3 m,
cała nieruchomość ogrodzona jest siatką czarną o wys. 1,5 m,
brama wjazdowa o szerokości 4 m,
dodatkowo do siatki przymocowany jest płot lamelowy czarny na wysokość 2 m, zapewniający intymność na działce,
w cenie zawarte jest również wyposażenie zewnętrzne Hamak IKEA GÅRÖ / FREDÖN, 2 szt. Leżak IKEA ÄPPLARÖ, oraz skrzynia ogrodowa.
5. Cena: 395.000 zł
na którą składają się: 145.000 zł (działka, ogrodzenie, infrastruktura) - możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego, ponieważ to jest działka budowlana z MPZP,
250.000 zł brutto za dom 35 mkw., wystawiona będzie faktura VAT 203.252 zł netto + 23% VAT - możliwość odliczenia VATu oraz wliczenia domu w koszty prowadzonej działalności gospodarczej,
możliwość dokupienia jednej lub dwóch sąsiadujących działek, każda po 1100 mkw w cenie 79.000 zł za działkę - również możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego (działki budowlane z MPZP),
sprzedaż bezpośrednia bez prowizji,
- Pąchy, gmina Miedzichowo, powiat nowotomyski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 35 m², 1 pokój, wybudowany w 2020 roku
- Działka 1100 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Taras, garaż
- Materiał budowy: drewno, dach: blacha
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, szambo, prąd
- Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu