Wrocław Kuźniki

lokal do wynajęcia Bez pośrednika

oferuje do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 82,5 m2, umiejscowiony się na ryneczku kuźnickim.
Znajduje się on na parterze budynku mieszkalnego w pobliżu sklepu Żabka, piekarni Julka oraz apteki.

Dotychczas w lokalu była prowadzona działalność gastronomiczna.

Atuty Lokalu:
- lokal odebrany przez Sanepid w 2023 roku
- oddzielne pomieszczenia, w tym duża open space, (magazyn, obieralnia warzyw etc.)
- w częściach wspólnych są toaleta oraz mini kuchenka i korytarz,
- nowa wentylacja,
- możliwość zamontowania klimatyzacji na życzenie przyszłego najemcy,
- nowa instalacja elektryczna - jest SIŁA!
- sufit kasetonowy - bardzo łatwo wydzielać pomieszczenia lub dodać instalacje el., wod-kan.
- nowa instalacja hydrauliczna
- duże okna
- światłowód w budynku.

Uwaga:
lokal nadaje się na wszelkie inne usługi poza gastronomią!!!!!!!!!!!!!!!!

Atuty Lokalizacji:
- Centrum Kuźnik,
- Duży ciąg komunikacyjny, w pobliżu szkoła, żłobek, sklepy.
- Duży parking blisko lokalu.

Warunki wynajmu:
- cena najmu - 4000 brutto/miesiąc,
- czynsz do spółdzielni 1300zł. (w tym ogrzewanie, śmieci oraz cała reszta eksploatacyjna)
- kaucja: 2-miesięczna,


Lokal idealny pod:
gastronomię, oddział firmy, szkołę językową, biuro prawne, architektoniczne, księgowe, firmę IT, ubezpieczenia itp. - łatwa możliwość przerobienia lokalu pod własne potrzeby.


Zapraszamy na prezentację lokalu:
Bartłomiej 

• Wrocław Kuźniki
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 82,40 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu