Sochaczew
ul. Graniczna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zbudowany według projektu Dom w Klementynkach 2 (R2).

Dom znajduje się przy ulicy Granicznej w szybko rozwijającej się części Sochaczewa. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, gdzie skorzystamy z jego udogodnień supermarkety, centrum handlowe. Szkoła podstawowa, szkoła średnia, przedszkole oraz przychodnia w odległości 2km. Najbliższa okolica to 200 m do sklepu spożywczego Lewiatan oraz nowo powstającego Dino 300 m.

Szybki dojazd do trasy w stronę Warszawy DK92 oraz  przez Leszno trasą 580.

Budynek został zaprojektowany w sposób, który pozwolił na maksymalne wykorzystanie powierzchni i zapewnieniu jej dużej funkcjonalności.

Przestronny parter to wiatrołap, hol, łazienka salon z aneksem kuchennym (30,65m2,) w którym  znajduje się panoramiczne okno z wyjściem na taras oraz duże balkonowe w części jadalnej. Z kuchni przejście do piwniczki pod schodami w której razem z umieszczoną tam pompą ciepła znajdzie się miejsce na zagospodarowanie spiżarni. Dodatkowo pomieszczenie które może zostać zagospodarowane jako pokój, pralnia lub gabinet.

Na poddaszu znajduje się łazienka, dwa pokoje oraz sypialnia z garderobą. Dodatkowym atutem jest duży strych do zagospodarowania np. jako składzik z wejściem z korytarza.

Standard wykończenia budynku to;

-ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła,

-tynki gipsowe,

-posadzki cementowe,

-zabudowane i ocieplone poddasze wełną grubości 30cm,

-ściany ocieplone styropianem grafitowym 20cm i wykończone tynkiem silikonowym,

-kostka brukowa na tarasie, wokół budynku oraz na podjeździe,

-ogrodzenie panelowe.

 

Cała inwestycja to 4 budynki składające się na 8 lokali po 95,5 m2 każdy. Obecnie, na sprzedaż dwa lokale z powierzchnią działki 168m2 oraz 295m2, na których znajdzie się miejsce na prywatny ogród, część tarasową oraz dwa miejsca postojowe.

Obecnie trwąją prace związane z instalacją hydrauliczną, prace wykończeniowe na elewacji oraz zagospodarowaniem wokół budynku.

 

Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania w celu prezentacji nieruchomości.

• ul. Graniczna, Sochaczew, powiat sochaczewski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 95,50 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 168 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd