Łódź Górna
ul. Sebastiana Felsztyńskiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

oferuję do sprzedaży świeżo wynajęte mieszkanie po remoncie w kamienicy po gruntownej rewitalizacji przy ulicy Felsztyńskiego 19 (Politechnika) o powierzchni 25,5m2.
Przychód miesięczny to 2000 PLN + koszty po stronie najemcy, czyli ok. 240 PLN administracyjne z zaliczkami na wodę, C.O. itp oraz osobno najemca podpisał z PGE umowę na swoje nazwisko.
Kaucja zapłacona gotówką- 2240 PLN. Podpisane ma najemca ubezpieczenie OC najemcy na kwotę 50000 PLN.
Cena sprzedaży 260000 PLN, ROI 9%.
Najemca - kierowca międzynarodowy, system pracy to 8 tygodni w trasie / 2 tygodnie w domu, dzięki czemu zużycie wynajętego mieszkania będzie znikome.
Szczegóły dotyczące mieszkania:
Mieszkanie, jak i sama kamienica, przeszło w ciągu ostatniego roku gruntowny remont (poniżej szczegółowy opis), jest bardzo praktyczne i funkcjonalne. Kawalerka składa się z salonu z aneksem kuchennym (rozkładana sofa do spania), przedpokoju z szafą i łazienki z pralką i kabiną prysznicową.
Doskonała lokalizacja 200m od al. Politechniki, 5 min. spacerem do uczelni.
Zamykana posesja, domofon, teren monitorowany.
Mieszkanie umeblowane i wyposażone.
Centralne ogrzewanie.
Pełna własność z Księgą Wieczystą.
W budynku wymienione wszystkie instalacje, centralne ogrzewanie, wyremontowana klatka schodowa, korytarze oraz nowa elewacja, prześwit bramowy i zagospodarowanie podwórza.
Niskie koszty utrzymania, przy 1os. 240 zł z C.O.

Prace wykonane w mieszkaniu:
- wymiana instalacji elektrycznej
- wymiana instalacji wod-kan.
- montaż instalacji C.O i C.W.U
- montaż instalacji domofonowej i TV/net
- poziomowanie podłóg
- ściany gładź z g-k, podwieszane sufity na stalowym ruszcie
- montaż glazury ściennej oraz gresu w całym mieszkaniu
- montaż listew przypodłogowych
- montaż parapetu okiennego
- montaż zabudowy kuchennej
- montaż szafy, stołu, komody, szafki na buty
- montaż pralki, lodówki, płyty grzewczej, zmywarki, mikrofalówki, smart TV
- montaż oświetlenia, gniazd i włączników
- montaż kabiny prysznicowej, szafki z umywalką i stelażu z miską wiszącą.
- montaż wentylacji pomieszczeń kuchni i łazienki
- wymiana drzwi wejściowych i łazienkowych.

Zapraszam do kontaktu

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 25 m²
• 2 piętro w kamienicy
• Łódź, Górna, ul. Sebastiana Felsztyńskiego
• Aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, zmywarka, mikrofalówka