Przeźmierowo
ul. Rynkowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowy apartament o powierzchni 107,5 m² z przepiękną antresolą, usytuowany na ostatnim piętrze Kamienicy przy Rynku w ścisłym centrum Przeźmierowa. To, co wyróżnia ten apartament to naturalny styl, a w nim: piękna ceglana ściana, duże przestrzenie, wysoki strop z jętkami i zielone ściany pełne bujnej roślinności. To wszystko sprawi, że odnajdziesz tu błogi spokój i zrelaksujesz się po ciężkim dniu. 

W czasach budowy ciasnych mieszkań ten apartament jest prawdziwą perełką. Pełna wysokość salonu i wysokość w części dziennej dochodzi do 6,2 metrów!, tworząc atmosferę przestrzeni i otwartości. Całość robi największe wrażenie podczas relaksu z kawą na kanapie, która znajduje się w przytulnej wnęce obitej naturalnym drewnem.
Dodatkowo do dyspozycji jest niewielki, funkcjonalny balkon z widokiem na panoramę Przeźmierowa.

Apartament jest doskonale nasłoneczniony dzięki oknom od południa, co zdecydowanie ułatwia przetrwanie jesienno-zimowej chandry. Natomiast okna od wschodu pozwalają podziwiać piękne wschody słońca.

Obecny układ dzieli mieszkanie na dwie wyraźne strefy: poziom pierwszy o powierzchni 69 m², zawierającą duży salon z otwartą kuchnią (28,9 m²), dwa przestronne pokoje o powierzchni 15 m² i 12,6 m² oraz duża łazienka (4,5 m²) z wygodną wanną dla dwóch osób, spełniającą także funkcję prysznica, bez konieczności ciągłego mycia parawanu.

Na drugim poziomie mieszkania znajduje się duża sypialnia (14,9 m²) połączona z toaletą (2,2 m²) oraz ogromna, otwarta antresola (38,6 m²) ze stylowymi skandynawskimi kanapami z lat 70-tych i wyjątkowym ogrodem wertykalnym – idealnym miejscem na odpoczynek od trudów dnia codziennego. 

Zielona ściana jest niezwykle łatwa w utrzymaniu, ponieważ podlewanie odbywa się automatycznie w obiegu zamkniętym. Wymaga wyłącznie dolewania wody do pojemnika raz na 1-2 tygodnie, a i to można zautomatyzować!

Jest to jedyne dwupiętrowe mieszkanie w tym budynku. Antresola została wybudowana przez dewelopera (Agrobex) w oparciu o zmodyfikowany projekt architektoniczny na nasz koszt i stanowi integralną część mieszkania.

Dodatkowo, w cenie (!) do apartamentu przynależą: 


miejsce parkingowe w podziemnym garażu – z wejściem bezpośrednio przy klatce schodowej, dzięki czemu można przejść suchą stopą w deszczowe dni, 


komórka lokatorska (4,9 m²).


wspólna rowerownia



Cały teren osiedla, hale garażowe oraz wejścia do komórek lokatorskich są monitorowane przez agencję ochrony, co zapewnia bezpieczeństwo nam i naszemu dobytkowi.

Apartament jest dobrze wyciszony, dzięki czemu nie słychać sąsiadów.
Posiada także dźwiękoszczelne okna, co zapewnia komfort i ciszę, pomimo bliskości lotniska.

Apartament wyposażony jest także w:


klimatyzację – jedna jednostka w górnej sypialni, a druga na antresoli, chłodząca także salon)


rolety blackout w sypialniach zapewniające komfortowy sen (roleta elektryczna w sypialni na antresoli)


przewody rekuperacji – w trakcie remontu zdecydowaliśmy się zamontować i ukryć instalację do rekuperacji (koszt ~10 tys. zł), która jest gotowa do zamontowania centrali wentylacyjnej. Kolejny właściciel będzie mógł się cieszyć świeżym powietrzem, wolnym od smogu zimą i uczulających pyłków wiosną.



Ogromną zaletą mieszkania w centrum Przeźmierowa jest bliskość sklepów (Biedronka, Rossmann, Pepco, Pasaż), paczkomat, kawiarnia, fryzjer, bank, przychodnia, apteka, co sprawia, że mieszka się tu bardzo wygodnie. A umiejscowienie apartamentu na skraju od strony ul. Orzechowej zapewnia ciszę od ruchu drogowego.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się także przystanek autobusowy gdzie linie 802, 803 i 804 praktycznie co 15 minut mogą nas zawieść bezpośrednio na pętlę Ogrody.



Bez prowizji dla agencji – sprzedaję bezpośrednio i udzielam odpowiedzi na wszystkie pytania w oparciu o 8 lat doświadczenia życia w tym wyjątkowym miejscu. 



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, stanowi zaproszenie do zawarcia umowy.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 107,50 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 2015 roku
• Przeźmierowo, ul. Rynkowa
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela