Oleśnica Centrum
ul. gen. Stanisława Maczka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania bezpośrednio od właściciela - duże, dwupoziomowe mieszkanie w centrum Oleśnicy o powierzchni użytkowej ok. 83m2. Atrakcyjna lokalizacja, cisza i spokój, a jednocześnie blisko centrum miasta.

Mieszkanie nowoczesne, wykończone z wysokiej jakości materiałów w bardzo dobrym stanie - nie wymaga wkładu finansowego i jest gotowe do wprowadzenia. Bardzo jasne, dwustronne, wyposażone w klimatyzację oraz alarm. Wszystkie media miejskie! Internet światłowodowy. Bardzo niskie koszty utrzymania.


Na pierwszym poziomie znajduje się duży, klimatyzowany salon z miejscem do pracy wraz z otwartą i przestronną kuchnią z wyspą oraz dużym stołem, a także wyjściem na słoneczny balkon. Całkowita powierzchnia to ok. 50m2.

Na podłodze w salonie panele firmy Balterio kolor dąb tasmański, seria Quattro Balterio, na ścianach gładzie pomalowane zmywalną farbą lateksową oraz dębowe schody przy ścianie wykończonej kamieniem elewacyjnym Imperia Mocca. Przy drzwiach pojemna szafa wykonana na wymiar z lustrem. Meble oraz kino domowe Sony wchodzą w skład oferty i będą przekazane nowym właścicielom.

W kuchni nowoczesne i bardzo pojemne meble kuchenne wykonane na wymiar przez firmę TOMSTOL. Blaty z konglomeratu, wysokiej jakości granitowy zlew podwieszany (podblatowy) Blanco, ściana wykończoną szybą. W zabudowie piekarnik z kuchenką mikrofalową SAMSUNG Speed Oven oraz duża zmywarka SIEMENS. Wyspa z wysokiej jakości płytą indukcyjną firmy TEKA oraz okapem Faber Cylindra. W kuchni dodatkowo bardzo praktyczne i estetyczne rozwiązania - potrójne gniazdka wpuszczane w blat, podblatowy dozownik płynu do naczyń, domykacze oraz zintegrowane oświetlenie podszafkowe, które jednocześnie oświetla wnętrza szafek. Duży stół dopasowany do frontów szafek kuchennych z zestawem skórzanych krzeseł. Na wyposażeniu kuchni również lodówko-zamrażarka SAMSUNG Side by Side ze sterowaniem cyfrowym oraz kostkarką i dozownikiem zimnej wody wyposażonym w filtr.

Na klimatycznym balkonie drewniany, piętrowy warzywnik, składany stolik wraz z krzesłami, drewniana kratka oraz lampy solarne i girlanda z żarówkami.


Drugi poziom to duża, słoneczna i klimatyzowana sypialnia z garderobą wykonaną na zamówienie przez firmę TOMSTOL, ok. 19m2 po podłodze. Na podłodze wykładzina dywanowa Bacard. Przy łóżku lampki do czytania oraz wyłączniki schodowe światła głównego sypialni. Dodatkowo 2 gniazdka RJ45 do Internetu oraz na ścianie gniazdo TV przygotowane pod montaż telewizora.

Kolejne pomieszczenie to aktualnie pokój dziecka, ok. 10m2 po podłodze (co może zostać do ustalenia podczas prezentacji).

Na górze znajduje się również salon kąpielowy - z oknem (ok. 10m2). Wykończony wysokiej jakości płytkami firmy Opoczno - Snake Gold Brąz / Beż, narożna wanna, podwójna umywalka z szafką firmy Cersanit, kabina prysznicowa z deszczownicą oraz dyszami do hydromasażu, bidet, dekoracyjny grzejnik drabinka NEPTUN. Wysokiej jakości armatura sanitarna firmy Deante. Na wyposażeniu pozostaje również pralka SAMSUNG z funkcją AddWash oraz Eco Bubble, ok. 2-letnia.

Ostatnie pomieszczenie to osobne WC, ok. 2m2 z miską WC Koło Ego wyposażoną w wolnoopadającą deskę oraz umywalka.


Dodatkowe wyposażenie warte uwagi:
- Na górnym poziomie okna dachowe firmy VELUX wyposażone w podwójną uszczelkę, rolety wewnętrzne i zewnętrzne (również w łazience) oraz moskitiery.
- Na dole rolety zaciemniające we wszystkich oknach oraz moskitiery.
- Około 2 lata temu wymieniona klimatyzacja na model LG z jonizacją i funkcją smart home (można uruchomić ją lub zmienić parametry pracy ze smartfona z dowolnego miejsca na świecie). Gwarancja na silnik inwerterowy to 10 lat (posiadam komplet dokumentacji).
- Internet światłowodowy, centralny router oraz gniazdka RJ45 w salonie, 2x w sypialni oraz w pokoju dziecięcym.
- Instalacja TV rozprowadzona na salon oraz oba pokoje.
- Oświetlenie LED w całym mieszkaniu.
- Instalacja przygotowana pod UPS.


Do mieszkania przynależy spora piwnica z regałami oraz wieszakiem na rower.

Możliwość dokupienia dwóch oznaczonych miejsc parkingowych w garażu podziemnym.


Mieszkanie znajduje się na IV piętrze bloku z 2008 roku wyposażonego w nowoczesną, cichobieżną windę. Sąsiaduje jedynie z dwoma innymi mieszkaniami dzięki czemu oferuje ciszę i spokój.

Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką ani żadnym innym zobowiązaniem.


W pobliżu znajdują się żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia, apteka oraz park z placem zabaw.


Oleśnica jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem - droga S8 od samej Oleśnicy, dwóch przewoźników kolejowych oraz komunikacja autobusowa do wyboru.

8 minut spacerem do dworca PKP (25 minut pociągiem do Wrocławia - brak korków)
ok. 20 minut przepisowej jazdy do granic Wrocławia
25 minut do węzła S8 Wrocław Północ

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 83 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2010 roku
• Oleśnica, Centrum, ul. gen. Stanisława Maczka
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu