Warszawa Ochota
ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży rozkładowe mieszkanie na Starej Ochocie, w odnowionej kamienicy przy ul. Niemcewicza/Andrzejowska ok 400 m do Placu Narutowicza.
Możliwość parkowania na terenie zamkniętym patio (brak przypisanych miejsc).

ATUTY: mieszkanie na drugim piętrze, duże klatki schodowe z oknami, widok z stronę zachodnią, kuchnia, balkon, wysokie wnętrza 3.10 m. Piwnica.
wykonane pełne generalne remonty pionów. Bezproblemowy najemca z miesięcznym okresem wypowiedzenia.

BUDYNEK
Kamienica z 1937 roku po remoncie z wpisem do ewidencji włącznie z termomodernizacją. W zarządzie wspólnoty
Wewnętrzne małe patio zadbaną roślinnością, parkingiem dla aut mieszkańców oraz stojaki na rowery.

Budynek z cegły, mający duże i jasne klatki schodowe.
Wygodne miejsce do życia, z dokonałą komunikacją do centrum. Niska zabudowa 4 piętrowy, (5 kondygnacja nadbudowa strychu) bez windy.

MIESZKANIE
Oferowane mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, obok na piętrze tylko 2 mieszkani3. Mieszkanie ma 37,01 m kw. Składa się z:
1/ ustawnego salonu z oknami na str. zachodnią
2/ sypialni z balkonem na stronę zachodnią
3/ aneksu kuchenne
4/ przedpokoju z miejscem na szafy.
5/ łazienki z wanną, wc, pralka

STANDARD
Zachowane parkiety drewniane o cyklinowanie Okna PCV wymienione. Przedwojenne drzwi drewniane w lokalu. Balkon po remoncie. Usunięte piece gazowe, C.O.
Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane. Łazienka wymaga remontu/odświeżenia.

Przy Pl. Narutowicza znajduje się pętla tramwajowa i przystanki autobusowe.
Dojazd tramwajem do Centrum (rondo Dmowskiego) zajmuje 12 minut. Do Dworca Centralnego 10min, Lotnisko Chopina 15 min.
Bardzo blisko jest też przystanek autobusowy Niemcewicza 01.
Wokół jest pełna infrastruktura, sklepy, punkty administracyjne, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje. Bardzo blisko w odległości kilkudziesięciu metrów znajduję się szkoła i sklep.

Czynsz dla wspólnoty wynosi obecnie 598 zł oraz opłaty za prąd i tv.

ew. Pośredników zapraszam jedynie z klientem.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m²
• 2 piętro w 5-piętrowej kamienicy bez windy z 1937 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu