Warszawa Białołęka
ul. Operowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Domy ul.Operowa Białołęka Dworska
Nowoczesne cztery budynki usytuowane w otoczeniu zieleni z dobrym dojazdem do poszczególnych części Stolicy. 
Domy od 195-215m posiadają własny ogródek, przestronny garaż lub garaż dwustanowiskowy,  podjazd na kolejne auto oraz duże balkony.
Wyróżniają się nowoczesną architekturą, doskonałym doświetleniem pomieszczeń, dużymi oknami w sypialniach, a w salonie oknami przesuwnymi. Salon prowadzi na wykończony kostką taras a tu już przygotowany zielony trawnik.
Nowa, zakończona inwestycja deweloperska przy ul. Operowej na Białołęce Dworskiej, to 4 lokale mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej. 
Oferta przygotowana dla osób i rodzin poszukujących własnego domu z ogrodem w spokojnym miejscu, bez konieczności przeprowadzki poza Warszawę. 
Komunikacja:
- PKP Płudy obsługiwana przez SKM - 2 km
- przystanek komunikacji miejskiej Białołęka Dworska 01 - 750 m 
W promieniu ok 5 km od domów, znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola (publiczne i prywatne), kościół, sklepy osiedlowe. Dodatkowo w promieniu ok 5 km znajduje się Galeria Północna

dostępny Budynek Mieszkalny
Budynek A - powierzchnia 213,68 m2, działka 402 m2, garaż dwustanowiskowy -   sprzedany
Budynek B - powierzchnia 195,79 m2, działka 269 m2, garaż jednostanowiskowy - sprzedany
Budynek C - powierzchnia 195,79 m2, działka 282 m2, garaż jednostanowiskowy - cena 1.149.000 zł
Budynek D - powierzchnia 213,68 m2, działka 432 m2, garaż dwustanowiskowy  - cena sprzedany
Droga wewnętrzna z kostki brukowej.

Oferta bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.
Inwestycja zakończona. Budynki oddane do użytkowania.

Dane techniczne
Konstrukcja:
- ławy fundamentowe – monolityczne z betonu żwirowego
- stropy nad parterem i piętrem – żelbetowe wylewane
- schody wewnętrzne żelbetowe
- kominy – systemowe
- dach: -stropodach, styropian 30/40 cm, papa termozgrzewalna
- ściany nośne: - zaprawa cementowo – wapienna z pustaków ceramicznych poryzowanych (cegła) gr. 25 cm., ocieplane styropianem 18 cm., otynkowane
- podłoga - styropian 20 cm
- wewnętrzne ściany – murowane z pustaków ceramicznych poryzowanych 25 cm
- Elewacja: - tynk cienkowarstwowy z izolacją cieplną grub. 18 cm - fragmenty elewacji obłożone płytą elewacyjna ryflowaną
- Drzwi - drzwi wejściowe – stalowe
- Brama  garażowa automatyczna segmentowa sterowana pilotem
Stolarka okienna:
- profile PCV ona trzy szybowe siedmiokomorowe
- w salonie okna przesuwne
Posadzka:
- wylewka betonowa
- ściany wewnętrzne wykończone tynkiem
- ogrzewanie podłogowe Parter - całość z wyjątkiem pomieszczenia gospodarczego i garażu, Piętro - ogrzewanie w holu oraz w łazience
Otoczenie:
- kostka na  podjeździe i wokół domu
- przygotowany trawnik
- działka ogrodzona - ogrodzenie metalowe, podmurówka z bloczków Joniec, brama przesuwna, furtka
Ściany pomiędzy budynkami dodatkowe "wygłuszone" 

Budynek gotowy do zamieszkania

zapraszam do obejrzenia budynku

W dniach 24.12-09.01  kontakt pod numerem telefonu [numer] z o. Andrzejem Stefaniak 

• ul. Operowa, Warszawa Białołęka
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 195 m², 6 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 282 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz