Warszawa Białołęka
ul. Winorośli
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal usługowo-handlowy 94,25m2 w Warszawa- Białołęka - Tarchomin - ul. Winorośli 5 ( przy ul. Modlińskiej)
Cena netto 895 tyś zł 
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży lokalu handlowo-usługowego:

zlokalizowany na parterze ( w ciągu lokali usługowych )
lokal w stanie deweloperskim (do zagospodarowania przez Najemcę według własnych upodobań i zgodnie z przyszłym przeznaczeniem lokalu)
jego zaletą jest bliskość ruchliwej ulicy, co czyni go dostępnym również dla przypadkowych przechodniów
lepszą widoczność zapewniają także duże witryny, które mają ogromny potencjał ekspozycyjny
lokal wyposażony w dostęp do wszystkich podstawowych mediów: 
Moc przyłączeniowa to 32kW
Ilość powietrza wentylacyjnego przyjęto: nie mniej 2 w/h w lokalu (min.30m3/h*os.), a dla pom. WC 50 m3/h.


duże zapotrzebowanie na działalność usługową
Wysokość lokalu: 426 cm w stanie surowym w wyższym miejscu oraz 380 cm przy wejściu gdzie jest obniżenie
przed lokalem znajduje się parking dla klientów
doskonałe miejsce na piekarnię ,usługi kosmetyczne, salon fryzjerski,aptekę, klimatyczną kawiarnię, cukiernię, sklep mięsny, gabinet, punkt usługowy, siedzibę firmy, mała gastronomie. 

instalacja wodno-kanalizacyjna w lokalu,


możliwość instalacji klimatyzacji


rozprowadzona sieć elektryczna w lokalu (energia elektryczna – najemca podpisuje umowę na siebie)


ogrzewanie miejskie


Zgoda na sprzedaż alkoholu w lokalu


Wysokie budownictwo i duża gęstość mieszkaniowa. 


możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podzielnym w budynku w którym znajduje się lokal


Wymiary pomieszczeń:
Pomieszczenie 1:71,40m2
Pomieszczenie 2:11,93m2
Pomieszczenie socjalne:6,13m2
WC:3,40m2

Ścianki działowe nadające się do demontażu: 1,39m2


W celu uzyskania informacji oraz umówienia się na obejrzenie lokalu
zapraszamy do kontaktu 

• ul. Winorośli, Warszawa Białołęka
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 94,25 m²