Warszawa Białołęka
ul. Jana Husa
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal Warszawa Białołęka, ul. Jana Husa
Cena
653 000
Powierzchnia
47
Cena za m²
13 894
Warszawa Białołęka · 653 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Lokal Warszawa Białołęka, ul. Jana Husa. Zdjęcie 1
Lokal Warszawa Białołęka, ul. Jana Husa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 600 zł na prowizji pośrednika!

Pięknie położony lokal na parterze z ogródkiem z widokiem na las
Gotowy do wprowadzenia

LOKALIZACJA
Lokal położony jest na parterze trzypiętrowego, kameralnego budynku wielorodzinnego zlokalizowanego przy ulicy Jana Husa na warszawskiej Białołęce (Dąbrówce Szlacheckiej)
Niewątpliwym atutem inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu Dąbrówka. To ponad 27 hektarowy miejski kompleks leśny, służący mieszkańcom jako miejsce rekreacyjno-wypoczynkowe. Ta cicha i spokojna okolica jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej

NAJBLIŻSZA OKOLICA GWARANTUJE
- Przystanek autobusowy – około 200 m (zlokalizowany przy ul. Przy Lesie), dodatkowo 3 linie autobusowe dostępne przy ul. Modlińskiej, linia „511” kursuje do „Metra Młociny”
- Przystanek tramwajowy – 1 km, dwie linie, linia „2” Metro Młociny, Linia „17” Służewiec
- Sklepy: Lidl, Biedronka, Selgros, Apteka – 500 m
- Edukacja: Szkoła podstawowa – 1,1 km, Przedszkole, żłobek – 1,3 km
- Poczta – 500 m,
- Paczkomat – 500 m
- Przychodnia lekarska – 550 m
- Bankomat – 550 m
- Siłownia – 1,3 km
- Basen – 1,9 km
- Rekreacja: Park Linowy – 1,2 km, Ośrodek jeździecki – 1,3 km, Park Henrykowski – 2,3 km, Centrum sportu i rekreacji – 3,5 km, Zalew Zegrzyński – 16,5 km

DANE LOKALU
Lokal wyremontowany, wyposażony w meble i AGD; do wprowadzenia; wszystkie media doprowadzone do lokalu (woda, kanalizacja miejska, wentylacja, ogrzewanie, elektryka)
Aktualnie lokal przystosowany jest do następującego rodzaju działalności: najem lokatorski średnio i krótkoterminowy, biurowa oraz usługowa
Możliwa jest zmiana rodzaju działalności w zależności od potrzeb kupującego
Lokal o metrażu 47 m2 położony jest na parterze 3 piętrowego budynku mieszkalnego
Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 51 m2 (ogrodzony); ogródek graniczy z lasem w związku z tym nie ma ruchu pieszego i samochodowego
W lokalu znajduje się salon z otwartą kuchnią, łazienka, przedpokój i dodatkowy oddzielny pokój (może służyć jako sypialnia, bądź gabinet)
Okna ze wszystkich pokoi wychodzą na stronę ogródka i lasu
Wysoki standard budynku - nowy budynek mieszkalny z 2021 roku
Dużo zieleni
Okolica czysta i zadbana
Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
Wejście do lokalu za pomocą domofonu

DANE FINANSOWE
Status lokalu – lokal usługowy, możliwość odliczenia pełnego VAT-u (23%)
Zakup na fakturę VAT
Nieobciążona Hipoteka
Kupujący nie płaci prowizji od transakcji - sprzedaż bezpośrednia od właściciela
Brak podatku PCC
Brak ukrytych dodatkowych opłat związanych z zakupem parkingu, garażu czy komórki lokatorskiej
Cena zakupu lokalu to 653000 zł netto + 23% VAT

UWAGA:
Nie współpracuje z agencjami pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości!

  • ul. Jana Husa, Warszawa Białołęka
  • Na sprzedaż lokal o powierzchni 47 m²
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad tydzień temu
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.