Warszawa Bielany
ul. Marymoncka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży mieszkanie dwupokojowe na pierwszym piętrze niskiego bloku, o powierzchni 32,1mkw. Do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon. Jest to oferta bezpośrednia od właściciela. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości! Pełna własność, księga wieczysta, ustanowiona hipoteka.

Lokal składa się z:
• Niezależnego pokoju z balkonem około 14.5m2
• Niezależnego pokoju około 6.5m2
• Łazienki około 3m2
• Przedpokoju około 4.5m2
• Wnęki kuchennej około 3.5m2

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Marymonckiej na Warszawskich Starych Bielanach. Ogromną zaletą tej nieruchomości jest ekspozycja na pełne zieleni podwórko. Widok na bujną roślinność tworzy atmosferę spokoju i relaksu - nie tylko cieszy oko, ale także zapewnia naturalną barierę od miejskiego zgiełku z ulicy. Budynek ocieplony, 3 piętrowy, wejście od ulicy. Na klatce schodowej znajduje się wyjście na ogrodzony ogródek, niedostępny dla osób z zewnątrz.

Zaliczki na ogrzewanie i wodę w czynszu. Czynsz wraz funduszem remontowym 670 zł. Gaz i prąd - liczniki. Mieszkanie podłączone do internetu światłowodem Play.

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia lub w zależności od wizji nowego właściciela do remontu. Wysokość pomieszczeń 285cm daje duże możliwości adaptacji przestrzeni - obecnie w mieszkaniu są dwa schowki typu pawlacz, które zdecydowanie ułatwiają funkcjonowanie w przytulnym mieszkaniu.

Bliskość takich placówek jak AWF (270m), CMKP(550m) czy UKSW (2km) czyni lokalizację idealną dla osób uczących się oraz pracowników akademickich. Okolice ulicy Marymonckiej to miejsce dla osób, które poszukują komfortu życia w zielonym otoczeniu z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Krótki czas dojazdu do węzła S8 i doskonała sieć komunikacji miejskiej to kluczowe atuty lokalizacji mieszkania:

Do metra Słodowiec jest 650m, skąd w 12 minut można dojechać na metro Centrum
Do metra Stare Bielany jest 650m, skąd w 4 minuty można dojechać na metro Młociny
Do przystanku tramwajowego jest 180m, skąd w 23 minuty można dojechać na Dworzec Centralny
Ponadto w zasięgu 350m jest 8 przystanków autobusowych.

Nie sposób pominąć licznych terenów zielonych, które stanowią świetny cel codziennych spacerów - jak Las Bielański i Las Lindego. Poza tym w okolicy: Park Kępa Potocka, Dolinka Marymoncka, Polana “Serek” przy Metrze Słodowiec, Park Stawy Kellera, Park Olszyna, Park Zbigniewa Herberta

W bliskim sąsiedztwie (do 700m od mieszkania) od mieszkania znajdą Państwo:
sklepy Żabka (30m)
bar mleczny (100m)
delikatesy, Sam Bielański, sklep ogólnospożywczy, sklep eko/bio/vege
piekarnię, 3 kawiarnie
restaurację azjatycką, pizzerię & pub
Rossman, Hebe, Empik, 3 apteki
paczkomaty, oddział Poczty, plac zabaw z trampolinami, boisko sportowe, bank PKO, siłownię Zdrofit

Pragnę poinformować, że istnieje możliwość zakupu również ogródka działkowego zlokalizowanego 15minut samochodem od mieszkania (ROD Kaczeniec w Ząbkach, odległość 12km). Teren ogrodu jest wyjątkowy ze względu na obecność stawów (możliwość wędkowania). Na działce 300m2 znajduje się drewniana altana ok 15mkw w trakcie remontu (nowy dach z blachy trapezowej, okna plastikowe, wylewka betonowa, taras ok 9mkw, rozpoczęta wymiana elewacji), garaż blaszany w roli narzędziowni, prąd, woda. Cena to 55 000.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 32 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku
• Warszawa, Bielany, ul. Marymoncka
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, ogródek
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą