Malcanów

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam piękne nowe bezczynszowe mieszkanie zakupione w 2023r. od doświadczonego dewelopera wykonane z wysokiej klasy materiałów o funkcjonalności domu w urokliwej miejscowości Malcanów gm. Wiązowna.

Mieszkanie o funkcjonalności domu znajduje się na parterze w czterolokalowym nowoczesnym budynku. Łączna powierzchnia mieszkania to 76m2. W skład mieszkania wchodzą:

salon z aneksem kuchennym 26,20m2
sypialnie 9,60, 10,30 oraz 10,82 m2
łazienka 4,54 m2
kotłownia 2,80 m
przedpokój 3,45m2
komunikacja 8,13m2
ogródek ponad 100 m2
miejsce postojowe (w praktyce 2)

Jedyne takie mieszkanie z ekspozycją okien oraz ogródkiem na stronę południową na osiedlu w którym znajdują się trzy budynki. Całość osiedla jest ogrodzona z brama wjazdowa na pilota. Mieszkanie wykończone wysokiej klasy materiałami z nowej kolekcji. Łazienka zaprojektowana przez architekta wnętrz z odpływem liniowym. Panele podłogowe niemieckiej firmy odpornej na zarysowania i wodę. W całym mieszkaniu znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz w salonie został zamontowany nowoczesny narożny kominek w obudowie z kamienia. W kotłowni został zamontowany piec gazowy firmy Thermet z zasobnikiem na wodę 100 litrów. W każdym pokoju znajdują sie duże dwuskrzydłowe, trzyszybowe okna tarasowe co gwarantuje dzięki stronie południowej świetne doświetlenie. W okresie zimowym w słoneczne dni mieszkanie samo się nagrzewa. W mieszkaniu brak jest mebli kuchennych, jest możliwość zrobienia kuchni w oddzielnym pokoju, przenosząc przełącza z drugiej strony ściany.

W bardzo bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się duży sklep Lewiatan, piekarnia, paczkomat, szkoła, weterynarz, przystanek autobusy ZTM 720 końcowy rondo Wiatraczna, LAS, kąpielisko, plac zabaw, pumptarck, stadnina koni, liczne ścieżki rowerowe oraz spacerowe. Niedaleko znajduje się rzeka świder oraz spływy kajakowe.
Bardzo szybki i dobry dojazd do centrum Warszawy około 30 min. min południową obwodnicą Warszawy. Dojazd do stacji PKP/SKM w Otwocku bądź Józefowie zajmuje około 12 minut gdzie jest możliwość zostawienia samochodu na dużym parkingu. Około 10 min od nieruchomości znajduje się Park rozrywki Majaland w Góraszce gm.Wiaziwna. W trzecim kwartale tego roku ma rozpocząć się również budowa największego centrum handlowego w Polsce z parkiem wodnym, kinem, klubem fitness, która ma się zakończyć w 2027 r.

Prywatnie polecam zarówno nieruchomość jak i samo miejsce do mieszkania. Blisko natury a zarazem ze świetnym dojazdem do Warszawy. Z uwagi na zmianę planów życiowych z bólem serca musze sprzedać. Zapraszam do obejrzenia na żywo, pokażę okolice, to nic nie nie kosztuje. Dla osób zainteresowanych mogę wysłać filmik z drona z okolic.Pozdrawiam.

Biurom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić. Nie podpisuje żadnych umów na wyłączność. Ewentualnie zapraszam z konkretnymi klientami

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 76 m²
• parter
• Malcanów
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny