Wydminy
ul. Dworcowa 2
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie z dużym strychem na Mazurach, w miejscowości Wydminy, nad samym jeziorem Wydmińskim. Idealne jako całoroczne miejsce do życia wśród natury na pięknych, Garbatych Mazurach, jednocześnie z bliskim dostępem do miejskiej infrastruktury (sklepy, gastronomia, apteki, urzędy). Uzbrojony w media strych z osobnym wejściem ma możliwość zaadaptowania na drugie mieszkanie, dotychczas w funkcji pracowni artystycznej.


M̲I̲E̲S̲Z̲K̲A̲N̲I̲E̲
Lokal ma powierzchnię 42,6 m² , składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i dwóch dodatkowych pomieszczeń (garderoba, składzik). Znajduje się na 2., ostatnim piętrze bloku przy ul. Dworcowej - piękna, zielona i cicha okolica, blok z własnym podwórkiem i miejscami parkingowymi. Lokal jest bardzo słoneczny i częściowo umeblowany, posiada całkowicie wyposażoną kuchnię. Do ewentualnego odświeżenia, ale można w nim zamieszkać „od zaraz”.

S̲T̲R̲Y̲C̲H̲
Do mieszkania przynależy znajdujący się na tym samym piętrze strych o powierzchni 39,6 m² i prowadząca do nich część klatki schodowej wraz z dodatkowym, drugim składzikiem. Strych uzbrojony jest w media (woda, odpływ, prąd), istnieje możliwość wstawienia okien dachowych. Posiada antresolę, na której można urządzić np. sypialnię.

Łączna powierzchnia nieruchomości (mieszkanie, strych, klatka) wynosi 96,7 m². Wszystkie pomieszczenia zajmują całe drugie - ostatnie piętro budynku i stają się własnością nabywcy nieruchomości.

P̲O̲T̲E̲N̲C̲J̲A̲Ł̲ ̲I̲N̲W̲E̲S̲T̲Y̲C̲Y̲J̲N̲Y̲
Ze względu na możliwość zaadaptowania strychu na drugie mieszkanie z niezależnym wejściem, nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny, jako lokata lub pod całoroczny wynajem dla urlopowiczów.

U̲K̲Ł̲A̲D̲ ̲M̲I̲E̲S̲Z̲K̲A̲N̲I̲A̲
Powierzchnia całego lokalu wynosi 42,6 m², składa się z:
przestronnego przedpokoju (11,1 m²)
• funkcjonalnej, wyposażonej kuchni (27,3 m²)
• pokoju z wydzieloną sypialną (15 m²)
• pokoju 2. (7,2 m²)
• łazienki z wanną (5,6 m²)
• garderoby (3,3 m²)

L̲O̲K̲A̲L̲I̲Z̲A̲C̲J̲A̲
Nieruchomość położona jest w samym sercu Mazur, w letniskowej miejscowości Wydminy, w województwie warmińsko-mazurskim, tylko 600 m od malowniczego jeziora Wydmińskiego. Miejsce doskonale położone na trasie dróg wojewódzkich 655 oraz 656, przez Wydminy przebiega linia kolejowa.
• 20 km do Giżycka
• 32 km do Ełku
• 32 km do Olecka

D̲O̲D̲A̲T̲K̲O̲W̲E̲ ̲I̲N̲F̲O̲R̲M̲A̲C̲J̲E̲
Lokal stanowi własność hipoteczną, jest założona księga wieczysta. Brak jakichkolwiek obciążeń, praw i roszczeń. Wykonane zostało świadectwo charakterystyki energetycznej.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem, nie podpisuję umowy na wyłączność.

𝟱𝟬𝟵 𝟯𝟬𝟬 𝟮𝟴𝟵
Irek Romański

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 96,70 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1980 roku
• Wydminy, ul. Dworcowa
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne