Marszowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny budowany z projektu HomeKoncept 43.
Dom znajduje się na 15 arowej działce do nieruchomości prowadzi prywatna droga dojazdowa.

Nieruchomość znajduje się w Marszowicach (gmina Gdów, powiat Wielicki). Odległość do centrum Krakowa wynosi 30 km. Okolica spokojna, zielona. W najbliższym otoczeniu wszelkie udogodnienia w postaci sklepów, przychodni, szkoły, kościoła, przystanku autobusowego.

Dom o łącznej powierzchni 160 m2, na którą składają się pomieszczenia:
1. Wiatrołap: 3,63 m²
2. Garderoba: 3,63 m²
3. Spiżarnia: 1,57 m²
4. Kuchnia: 11,20 m²
5. Pokój dzienny + jadalnia: 34,16 m²
6. WC: 1,89 m²
7. Garderoba: 3,85 m²
8. Pokój: 18,57 m²
9. Pokój: 11,31 m²
10. Łazienka: 9,79 m²
11. Pokój: 12,54 m²
12. Pomieszczenie gospodarcze + kotłownia: 3 m²
13. Korytarz: 10,36 m²
14. Garaż dwustanowiskowy: 35,70 m²

Z sypialni oraz salonu wyjście na taras o powierzchni: 36,84 m²

Nieruchomość była budowana na użytek własny z najwyższej jakości materiałów:
- Pustaki Ceramiczne Wienerberger Porotherm
- ⁠Dachówka Braas Turmalin, kolor antracyt
- ⁠Metalowe rynny firmy Galeco
- ⁠Okna: profile okienne z PVC niemieckiej firmy Kommerling, 88 MD PLUS, kolor antracyt
- ⁠okna tarasowe przesuwne Kommerling 76 HST, bez progowe.

Media:
1. Woda: przygotowane wszelkie formalności do przyłączenia wody
2. ⁠Prąd: zgodnie z umową zawarta z dostawcą TAURON, maksymalny termin wpięcia do sieci elektrycznej ustalono na dzień 19.08.2025 r.
3. ⁠Kanalizacja: możliwość wpięcia się do kanalizacji publicznej, wyprowadzone przyłącza, brak przymusu instalowania szamba.
4. Zakupiona Pompa Ciepła gotowa do zainstalowania w domu.

Możliwość adaptacji na poddasze użytkowe.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą oraz oględzin nieruchomość.
Więcej szczegółowych informacji udzielę podczas spotkania lub rozmowy telefonicznej.

Jednocześnie informuję, że nie jesteśmy zainteresowaniami współpracą z biurami nieruchomości oraz pośrednikami.

• Marszowice, gmina Gdów, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1500 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela