Żywiec Rudza
ul. Bracka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna bez pośredników, kupujący nie płaci prowizji.

Lokal mieszkalny na podwyższonym parterze zwany lokalem mieszkalnym z usługami oraz częściami komunikacyjnymi wspólnymi do których należy piwnica i ogród.
Sam lokal mieszkalny powierzchni użytkowej ma 70,06 m2 dodatkowo balkon od strony ogrodu o powierzchni 8 m2, natomiast powierzchni wspólnej tzn. korytarze i część piwnicy z wydzieloną komórką lokatorską to 100m2 do podziału na 3 części.
W części piwnicy znajduje się garaż jako dodatkowy lokal na osobnej księdze wieczystej, ponieważ jest tylko jeden dla całej kamienicy i nie należy do żądnego lokalu (będzie sprzedawany osobno).
Mieszkanie można zobaczyć również na bookingu jako Sweet Chocolate, które cieszy się bardzo dużym powodzeniem i jest bardzo wysoko oceniane przez gości.
Z tyłu budynku znajduje się ogród, który w 1/3 przynależy do mieszkania na parterze przez który można również przejechać do garażu, szeroka brama wjazdowa i dodatkowo mała bramka przez którą można wyjść na miasto lub wywieźć śmieci z części specjalnie do tego przeznaczonej.
Budynek jest w pełni wykończony i nie wymaga żadnego wkładu finansowego.
Pokryty jest blachą z 30 letnią gwarancją, okna PCV, ocieplony wełną mineralną od frontu i styropianem od ogrodu, kominy z cegły w kominach rury podwójne do pieców gazowych zlokalizowanych w piwnicy.
Piwnica sucha, posadzka ceramiczna. W piwnicy wydzielone są komórki lokatorskie zamykane kratą, przypisane do każdego lokalu.
W piwnicy znajdują się piece gazowe, każde z mieszkań w kamienicy ma osobny piec gazowy a także elektroniczne sterowanie temperaturą z mieszkania oraz bojlery na wodę i pompy obiegowe po to żeby po odkręceniu kurka z ciepła wodą od razu leciała ciepła woda niezależnie od poziomu.
W mieszkaniu znajduje  się kominek widoczny na zdjęciach.
W budynku zainstalowany jest alarm podzielony na strefy i obsługiwany niezależnie od poziomu kondygnacji, telewizja cyfrowa i satelitarna oraz internet.
W mieszkaniu znajduje się wideodomofon i elektrozamek w drzwiach wejściowych.
Nowoczesne oświetlenie led na czujnik ruchu w części korytarzowej (wspólnej).
Mieszkanie na parterze jest w pełni umeblowane i wyposażone w momencie sprzedaży wszystko zostaje chyba że kupujący nie będzie sobie tego życzył :-)

Na wszystkie pytania postaram się odpowiedzieć telefonicznie więc proszę dzwonić.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70,06 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy z 2016 roku
• Żywiec, Rudza, ul. Bracka
• Balkon, piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą