Zakopane
ul. Paryskich
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 1-pokojowe Zakopane, ul. Paryskich
Cena
340 000
Powierzchnia
26,56 m²
Cena za m²
12 801
Piętro
1 / winda
Rok budowy
2018
Zakopane · 340 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 1-pokojowe Zakopane, ul. Paryskich. Zdjęcie 1
Mieszkanie 1-pokojowe Zakopane, ul. Paryskich. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 10 200 zł na prowizji pośrednika!

Na sprzedaż apartament w Hotel Paryski Art & Business w Zakopanem (). Hotel w standardzie ****, znajdujący się 2.5 km od Krupówek, uruchomiony w lutym 2018 roku. Umowa najmu ze spółką operatorską utworzoną przez właścicieli lokali. Lokal samodzielny, z KW, posiadający status lokalu niemieszkalnego.
W 2023 roku dochody (przychody po wszystkich kosztach wspólnotowych) wyniosły 19.333,54 zł netto (płatność kwartalna), czyli rentowność zainwestowanego kapitału wynosi 5,68%. Umowa jest zawarta w 2020 roku w formule 3+2+nieokreślony. Oto dochody w ostatnich kwartałach:
01-03.2023 - 5884,12 zł netto
04-06.2023 – 840,59 zł netto
07-09.2023 - 7565,30 zł netto
10-12.2023 - 5 043,53 zł netto
01-03.2024 - 5 884,12  zł netto

Hotel Paryski osiąga bardzo wysokie noty na : 9,3.

Na terenie obiektu znajduje się basen zewnętrzny, basen wewnętrzny, jacuzzi, spa, sauna, pokój zabaw dla dzieci, małpi gaj, sale konferencyjne oraz super restauracja.

Sprzedawany lokal nr 17 posiada pow. 26,56 m2, a na jego wysokości znajduje się drewniany daszek nad głównym wejściem do budynku. Wpływa to korzystnie na model biznesowy, bo lokal jest przez to sporo tańszy od innych w zakupie, a czynsz jest wypłacany w oparciu o dochody wygenerowane przez wszystkie metry kwadratowe. Jest to najbardziej rentowny lokal w tym condo hotelu.

Oczekiwana cena: 340.000 zł netto +23% VAT wraz z pełnym wyposażeniem, co odpowiada cenie 12.801 zł netto za 1 m2. Ciężko o drugi taki lokal w Zakopanem.

Vat można odzyskać. Jeżeli ktoś woli kupić bez VATu to też jest taka możliwość (acz nie 1:1).
 
 
 

  • Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 26,56 m²
  • 1 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2018 roku
  • Zakopane, ul. Paryskich
  • Balkon
  • Mieszkanie do zamieszkania
  • Odrębna własność z księgą wieczystą
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad tydzień temu
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.