Rzeszów Pobitno
ul. Załęska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania wykończone w wysokim standardzie mieszkanie (50 mkw.) z ogródkiem oraz garażem (18,43 mkw.) na zamkniętym osiedlu Korona przy ulicy Załęskiej 9a (Rzeszów). Rok budowy: 2016.
Cena 630.000 złotych.
1. Wyposażone mieszkanie – 50 mkw. (1x przestronny salon z kuchnią, 1x przedpokój, 1x łazienka, 1x sypialnia) – gotowe do zamieszkania od zaraz
2. Taras – 7,125 mkw. – z dodatkowym oświetleniem
3. Powiększony (w stosunku do sąsiednich mieszkań) ogród wraz z altaną – 0,58 ar
4. Garaż – 18,43 mkw. (z podłączeniem do prądu) – z bezpośrednim przejściem z ogrodu
Wyposażenie & charakterystyka mieszkania:
• Piec dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe, termostat
• Zmywarka Bosch, płyta indukcyjna & piekarnik Bosch, bateria GroheRed (gotująca wodę bezpośrednio z baterii), lodówka & zamrażarka Elektrolux w zabudowie, pralko-suszarka Hoover
• Większość mebli jest wykonana na indywidualne zamówienie: głębokie (70cm) witryny w kuchni, zabudowa w przedpokoju i sypialni – co zwiększa efektywność powierzchni
• Przestronna i wygodna wyspa kuchenna wykończona kamieniem granitowym oraz elegancka szklana witryna na zastawę kuchenną
• Salon z kuchnią, przedpokój, łazienka – płytki gresowe (60x60) gwarantujące utrzymanie wysokiej czystości
• W łazience: marmurowy blat, wanna, wysoka jakość wykończenia poszczególnych elementów
• Przestronna (13 mkw.) sypialnia z deską podłogową, szafą w zabudowie, trzema komodami oraz zabudowanym sejfem na wartościowe rzeczy
• Rolety zewnętrzne + moskitiery
• Wysokie nasłonecznienie: ekspozycja południowa salonu z kuchnią i ogrodu
• Ogród: altana, nasadzenia krzewami (pęcherznica), osłonięty od sąsiadów, bezpośrednie przejście z ogrodu do garażu (dodatkowe drzwi), duża intymność: brak sąsiedztwa „okno w okno” – sąsiedztwo ogrodu ze ścianą garażu
• Osiedle monitorowane
• Czynsz: ok. 320 zł/miesiąc (w tym zaliczka na zimną wodę), prąd & gaz – wg zużycia
• Możliwość przeniesienia umowy na internet (50mb/s) oraz telewizję (ponad 100 kanałów – w tym pełen pakiet Canal+) – w cenie 162 PLN/miesiąc
• Mieszkanie do sprzedania w pełni umeblowane (rozkładany stół, krzesła, rozkładana kanapa 2 os. w salonie, wygodny fotel, łóżko 160cm ze schowkami, nakastliki, zabytkowa komoda)
• Gotowe do zamieszkania od zaraz
Osiedle & lokalizacja:
• 1,5 gwarantowanego miejsca parkingowego (nie ma problemu z parkowaniem 2 samochodów/mieszkanie)
• Plac zabaw dla dzieci
• Ciche, spokojne miejsce – bezpośrednie sąsiedztwo zamkniętej ulicy, w okolicy jedynie domy jednorodzinne, osiedle o kameralnym charakterze
• Nowy przystanek kolejowy Rzeszów-Pobitno oddalony 5 minut drogi pieszo od mieszkania – kilkanaście połączeń regionalnych dziennie z centrum miasta (Rzeszów Główny – 4 minuty) i sąsiednimi miejscowościami
• 1 skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną od wylotu na drogę ekspresową S19 i autostradę A4
• Wygodne połączenia ze śródmieściem: Al. Żołnierzy – z Nowym Miastem, Most Mazowieckiego – ze ścisłym centrum, Ciepłownicza – ze starówką
• Max. 15 minut drogi w szczycie komunikacyjnym do śródmieścia
• W sąsiedztwie:
o Sklepy detaliczne: Delikatesy Centrum, Żabka, stacja paliw Watkem 24H
o Szkoła podstawowa / przedszkole
o Kościół
o Ścieżki leśne, tereny działkowe i rekreacyjne

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Obowiązek zapłacenia podatku PCC ciąży na kupującym

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• parter w 2-piętrowym bloku bez windy z 2016 roku
• Rzeszów, Pobitno, ul. Załęska
• Taras, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka