Puławy
ul. Henryka Sienkiewicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO 2-POKOJOWE MIESZKANIE DO REMONTU
Puławy, ul. H.Sienkiewicza, 36 m2, 2 pokoje, 4. Piętro

CENA: 195 000 zł (do ewentualnej negocjacji)

Zapraszam do obejrzenia 2 – pokojowego mieszkania w niskim 4 – piętrowym bloku przy ul. H. Sienkiewicza w Puławach.
Lokal własnościowy bez zadłużeń, posiada Księgę Wieczystą. Przynależy do niego komórka lokatorska znajdująca się w piwnicy (wielkość ok. 2 metrów).
Mieszkanie idealne dla pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Nieruchomość narożna, ciepła, widna i cicha, z ekspozycją okien północ – zachód.
Mieszkanie ustawne, z potencjałem do indywidualnej aranżacji. Istnieje możliwość połączenia pomieszczeń, tworząc otwartą przestrzeń.

MIESZKANIE o powierzchni 36m2 składa się z:
- przedpokoju, z miejscem na dużą szafę wnękową;
- salonu (pokój przechodni) z wyjściem na balkon;
- sypialni;
- łazienki z toaletą.

BUDYNEK:
Bardzo dobrze utrzymany budynek z 1965r. o konstrukcji z cegły. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji w 1995r. oraz wymianie dachu. Okna w nieruchomości wymienione na plastikowe we własnym zakresie. Zadbane i czyste klatki schodowe, obecnie przygotowywane do remontu. Spokojne i bezproblemowe sąsiedztwo. Bardzo pomocna i rzetelna spółdzielnia mieszkaniowa blokowa.

OKOLICA:
Niska zabudowa na osiedlu, dużo zieleni wokół bloku. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, piekarnie, punkty usługowe, przychodnie, poczta, przedszkole, szkoła, obiekty sportowe i rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe.

KOMUNIKACJA:
Do przystanku autobusowego (ul. Al. Partyzantów) 4 minuty drogi piechotą, do stacji PKP Puławy Miasto – 6 minut.

PARKOWANIE:
Miejsca parkingowe dostępne na osiedlu.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Stan wykończenia: do remontu
- Piętro: 4/4
- Winda: brak
- Czynsz: ok. 490 zł miesięcznie (w tym: CO, wywóz śmieci, fundusz remontowy, antena, domofon)
- Ogrzewanie, ciepła i zimna woda: z sieci miejskiej
- Świadectwo energetyczne: do wglądu
- Media: telewizja kablowa
Agencjom nieruchomości z góry dziękuję.

Tel.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,10 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1965 roku
• Puławy, ul. Henryka Sienkiewicza
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 134.19, EK: 170.58, EP: 222.35, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0893