Trzebinia
ul. Fabryczna
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedania budynek komercyjny. Stopa zwrotu z najmu ok 10% rocznie.
Obiekt nadający się pod handel, usługi, magazynowanie lub produkcję. Doskonały pod siedzibę firmy z pomieszczeniami o różnym charakterze od biurowych poprzez magazynowe i dużą salę (halę). Lokalizacja nadaje się także pod sklep o praktycznie dowolnym asortymencie.
Powierzchnia całości budynku to 434m2, kubatura 1.890 m3. Powierzchnia działki 1.548 m2 .
Na działce zadbany drzewostan oraz nasadzenia cyprysów i świerków.
Budynek murowany, parterowy z dostępem z dróg asfaltowych (od ul. Fabrycznej oraz od ul. Kruczkowskiego). Na terenie posesji kilkanaście miejsc parkingowych.
Wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd (3 fazy, dwa odrębne przyłącza energetyczne), CO (własna kotłownia gazowa), internet (łącze światłowodowe), telefon.
W budynku okablowanie strukturalne (dystrybucja internetu i centrali telefonicznej).
Możliwość rozbudowy całości o piętro (był zrobiony projekt budowlany w tym zakresie).
Obiekt posiada centralę alarmową, monitorowany całodobowo przez agencję ochrony, ogrodzony i zadbany z bramą automatyczną.

Dobra lokalizacja - wjazd na autostradę w kierunku Katowic i Krakowa – 3 minuty jazdy. Dojazd do Krakowa – 30 min, do Katowic 20 min.
Obiekt bezpośrednio od właściciela.

Możliwe także wynajęcie całości lub płowy budynku.

• ul. Fabryczna, Trzebinia, powiat chrzanowski
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 434 m²