Lublin LSM
ul. Bolesława Chrobrego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie zlokalizowane na os. Piastowskim (LSM) przy ul. Bolesława Chrobrego, w pobliżu akademika Kronos i blisko centrum. Osiedle pod względem zagospodarowania zieleni wraz z placem centralnym z fontanna zdecydowanie wyróżnia się na tle innych osiedli. UMCS, UP - 5 minut pieszo, Politechnika 10 min pieszo, Krakowskie Przedmieście 15 min pieszo. Blisko sklepy, apteka, przychodnia, przedszkole, żłobek, przystanki, stacja benzynowa, stacja rowerów miejskich, hala sportowa, basen, sala zabaw dla dzieci, pub, pizzeria. W pobliżu duże tereny zielone oraz wąwóz z wyciągiem narciarskim

Blok NIE jest zbudowany w technologii OWT (tzw. Wielkiej płyty) Budynek bazuje na konstrukcji wylewanej z betonu z wypełnieniem ścian zewnętrznych z suporeksu pierwotnie ocieplony płytą suprema a obecnie wymienioną na styropian. Ściany działowe z cegły. W budynku nie zachodzi problem trwałości tak jak coraz częściej poruszany temat korodujących połączeń płyt prefabrykowanych w wieżowcach i typowych dla lat 70-tych czteropiętrowców.

Mieszkanie zlokalizowane na II piętrze w 4 piętrowym bloku z cichą windą. Powierzchnia mieszkania 53 m2, składa się z trzech pokoi (jeden przechodni z możliwością wykonania oddzielnego wejścia przed sprzedażą), oddzielnej kuchni, łazienki i oddzielnego WC i balkonu z zamontowaną roletą antywłamaniową (+ok 3m2)
W roku 2021 w mieszkaniu przeprowadzono remont, w którego skład wchodziło:
- wymiana drzwi wewnętrznych i wejsciowych wraz z oscieznicami
- wymiana okładzin podłogowych z wylewkami samopoziomujacymi (korytarz, kuchnia - gres polerowany )
- w całym mieszkaniu przeprowadzone pracę szpachlarskie i malarskie
- wymiana instalacji elektrycznej z wieloma obwodami i oświetleniem LED w korytarzu z możliwością włączenia czujnika ruchu, nowe oświetlenie i osprzęt elektryczny (gniazdka i włączniki), rozdzielnica elektryczna wyposażona w zab. różnicowo prądowe.
- mieszkanie wyposażone w piecyk gazowy z zapłonem elektronicznym
- kuchnia wyposażona w zmywarkę, piekarnik, plytę gazową i lodówkę
- Okna PCV wyposażone w rolety dzień/noc

Wyposażenie do pozostawienia: zabudowa stała kuchni włącznie z lodówką oraz stołem i krzesłami zabudowana szafa i szafka na buty w przedpokoju , szafa duża z lustrami oraz stelaż łóżka w małym pokoju, rolety i dekoracje okienne, oświetlenie, meble łazienkowe oraz pralka.
Wyposażenie opcjonalnie do pozostawienia: meble w dużym pokoju

Do lokalu przynależy piwnica około 6 M2, z posadzką.

-Czynsz dla trzech osób 550 zł. Mieszkanie idealne pod inwestycje.
-Mieszkanie w pełni własnościowe (wyodrębniona własność gruntu itd.)
-Możliwość pozostawienia wyposażenia.
-Możliwość zmiany układu pomieszczeń.

Dla kupującego pierwszeństwo w:
-Możliwości wynajmu garażu na tym samym osiedlu
-Możliwości wynajmu pomieszczenia gospodarczego na osiedlu Pana Tadeusza (niski czynsz)

Ogłoszenie prywatne bez pośrednika.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą
• Lublin, LSM, ul. Bolesława Chrobrego
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu