Szukasz idealnego lokalu dla swojej działalności? Potrzebujesz miejsca na sklep, przychodnię, placówkę terapeutyczną, edukacyjną lub medyczną, szkołę językową, lub inne usługi? Mamy coś dla Ciebie.Zapraszamy na ul. Morcinka 5 w Warszawie!WAŻNE: NIE MA TU PROBLEMU ZE ZDOBYCIEM LICENCJI NA SPRZEDAŻ ALKOHOLU!WŁAŚCICIEL NIE WYRAŻA ZGODY NA WYNAJEM NA GASTRONOMIĘ.Jeżeli:1. Szukasz lokalu użytkowego z witryną, z "popularnymi" sąsiadami - obok jest placówka Poczty Polskiej , a z drugiej strony punkt kurierski i restauracja:)2. Chcesz zacząć działać od zaraz - lokal jest pusty3. Chcesz mieć miejsce na swoje biuro, albo tam zamieszkać? Nad lokalem jest duża przestrzeń do dowolnej aranżacji - z tarasemLOKALIZACJA LOKALU, MOŻLIWE OZNACZENIE I BRANDINGLokal nr 15 znajduje się w ciekawym architektonicznie i biznesowo Pasażu Handlowo - Usługowym Bemowo V - kompleksie 36 pawilonów zlokalizowanym przy ul. G. Morcinka 5.W ramach kompleksu znajdziesz wiele wolnodostępnych miejsc parkingowych.W sąsiedztwie bezpośrednim sprzedawanego lokalu są: Poczta Polska, punkt kurierski, liczne sklepy, punkty usługowe, gastronomiczne, przychodnie oraz placówki edukacyjne (szkoła językowa). Dookoła kompleksu są osiedla mieszkaniowe, możliwość zaparkowania samochodu zarówno na terenie ogólnym jaki i parkingach.Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (tramwaj, autobus, trasa szybkiego ruchu).POWIERZCHNIA REKLAMOWAPowierzchni reklamowej jest tu sporo - możesz okleić kilka okien i szklane drzwi.CHARAKTERYSTYKA LOKALU I ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCIPrezentowany lokal użytkowy ma powierzchnię całkowitą ponad 130m2. Obecnie podzielony jest na kilka części i na 3 poziomach:- na parterze - duża sala sprzedażowa oraz zaplecze z toaletą i schowkiem (druga toaleta) oraz wyjściem na strefę dostaw- na piętrze - duża sala warsztatowa z tarasem oraz toaletą- w podziemiu - duża przestrzeń z kilkoma pomieszczeniami gospodarczymiDOSTĘPNE MEDIA: prąd - nowoczesna instalacjawoda zimna miejskaKanalizacja miejska Internet - jest światłowód, dostawca Orange, operatorzy kablowi.Miejsce parkingowe - można wykupić abonament na cały rokAKTUALNY CZYNSZ:Czynsz do Stowarzyszenia Inwestorów Pasażu Handlowo- Usługowego BEMOWO V - TYLKO: 480zł/mc.  (w tym: woda, ścieki i wywóz odpadów)Dodatkowo prąd wg zużycia.prąd : ok. 3zł  ---> 1 KWhWEJŚCIE DO LOKALUDo lokalu można wejść przez wejście główne oraz z tyłu budynku (strefa dostaw za bramą)WYPOSAŻENIENieruchomość została wyposażona w oświetlenie, kanalizację, wodę oraz system alarmowy.BEZPIECZEŃSTWOObecnie w lokalu działa system alarmowy, można też wykupić dodatkową usługę ochrony.POMYSŁY NA BIZNES W LOKALU:- gabinet lekarski- placówka edukacyjna- poradnia zdrowia- poradnia terapeutyczna- gabinet rehabilitacyjny - biuro rachunkowe- inne biuro- sklepitd.ZAPRASZAMYJeżeli zainteresowała Cię ta oferta, chcesz obejrzeć lokal, czy po prostu masz jakiekolwiek pytania - napisz lub zadzwoń do mnie. Dysponujemy dodatkową dokumentacją dot tej nieruchomości.Magdalena Syguła