Zgierz
ul. Konstantynowska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość gruntowa zabudowana z nowo wybudowanym nowoczesnym funkcjonalnym pawilonem handlowo - usługowym. Powierzchnia działki: 1340 m2, powierzchnia budynków: 553,5 m2. Forma własności: własność - księga wieczysta. Budynek wolno-stojący, rok budowy 2017, stan: nowy wykończony. Wartość nieruchomości według operatu z 2017 r. to 2.640.000 zł.

Położenie nieruchomości to doskonała lokalizacja w Zgierzu przy ul. Konstantynowskiej, która jest przedłużeniem ul. Szczecińskiej w Łodzi, gdzie zlokalizowanych jest wiele salonów samochodowych, hurtowni, hoteli i innych obiektów wielobranżowych. Nieruchomość położona jest ok. 1,5km od centrum miasta, na ścisłych jego obrzeżach, dojazd komunikacją miejską, autobusową i transportem własnym. Teren jest zagospodarowany w infrastrukturę techniczną miejską : wodociąg, kanalizację, energię, gaz i c.o. z sieci miejskiej.

Koncepcją przeznaczenia nieruchomości może być n.p. : SALON SPRZEDAŻY SAMOCHODÓW NOWYCH LUB UŻYWANYCH, SALON ROWEROWY, CENTRUM SPA, KLINIKA MEDYCZNA, CENTRUM FITNES, ODDZIAŁ BANKU, PAWILON HANDLOWO - USŁUGOWY, CENTRUM EKSPOZYCYJNE, CENTRUM BIUROWE, CENTRUM OGRODNICZE, ITP. Salon wystawienniczy o pow. 483,46m2 jest miejscem nowoczesnym i eleganckim gdzie można wystawiać najbardziej ekskluzywne przedmioty.

Dodatkowym atutem lokalizacji nieruchomości jest duża szerokość działki od strony ulicy, ponad 65m i jej widoczności z dużej odległości w obu kierunkach jazdy. Budynek został wybudowany z najlepszych materiałów budowlanych w najnowszej technologii, wykończony w najwyższym standardzie tak ze zew. jak i wew. ( płyty gresowe polerowane, futurystyczne schody : połączenie stali z drewnem, całe oświetlenie lampy LED, ekonomiczne i energooszczędne ogrzewanie podłogowe. Zastosowane zostały najnowsze i najbardziej energooszczędne rozwiązania, w celu zminimalizowania kosztów utrzymania przy maksymalnym komforcie obsługi i pełnej wydajności, ponadto budynek wyposażony jest w komfortowy system klimatyzacji i wentylacji (wydzielone strefy).

Dodatkowo na nieruchomości - działce znajduje się nowy budynek warsztatowy. o pow. użyt. ok 70m2 z dwoma wjazdami - stanowiskami, zamykanymi elektrycznymi bramami segmentowymi o wys. 2,80m i szer. 2,80m. Budynek jest uzbrojony w prąd, wodę i kanalizację, posiada oddzielne pomieszczenie WC, wyposażony jest we wszystkie niezbędne urządzenia i przyrządy, szafki, jedno stanowisko wyposażone jest w pełno wymiarowy profesjonalny kanał do napraw aut.

• ul. Konstantynowska, Zgierz, powiat zgierski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 553 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu