Ząbki
ul. Christiana Andersena
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO! BEZ PROWIZJI!
Zapraszamy do zakupu wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 141 m² (powierzchnia podłogi), wg księgi wieczystej 129 m² (z uwagi na skosy) na zamkniętym, spokojnym osiedlu w centralnej części Ząbek.

Opis mieszkania:
• Mieszkanie dwupoziomowe, usytuowane na 3. i 4. piętrze, 5-pokojowe, z 2 przestronnymi łazienkami i dużą garderobą. Mieszkanie wyposażone (kuchnia z agd, meble).
• Pierwsza kondygnacja:
- przestronny pokój dzienny (23 m2) z widną kuchnią (8 m2),
- 2 pokoje (13,5 m2 i 13 m2),
- przestronna łazienka z prysznicem (6 m2)
- oraz przedpokój (9,5 m2).
• Druga kondygnacja - poddasze:
- 2 pokoje (14 m2 i ok. 9 m2),
- duża, widna garderoba (z funkcją pralni, suszarni i składziku) (ok. 14 m2),
- przestronna łazienka z dużą wanną (6,5 m2)
- oraz duży, widny przedpokój - z możliwością zagospodarowania np. na bibliotekę, gabinet, pokój zabaw...
• Poddasze ze skosami, wysokie pomieszczenia z możliwością wykonania antresoli, doświetlone oknami dachowymi. Na drugiej kondygnacji można wrócić do pierwotnego układu pomieszczeń: duży „open space” (41,5 m2) + pokój (14 m2). Mieszkanie oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i kształtowania układu pomieszczeń.
• Mieszkanie narożne, jasne, z ekspozycją wschodnio-północną (słońce przed południem i pod wieczór, latem przyjemnie i nie doskwiera upał).
• Balkon o powierzchni ok. 9 m².
• Duża klatka schodowa na piętrze (ok. 25 m2, 3 mieszkania).

Lokalizacja i osiedle:
• Kameralne i małe, monitorowane osiedle.
• Niski budynek, tylko z 1 klatką schodową,
• Na piętrze znajdują się jedynie 3 mieszkania (co zapewnia prywatność i spokój)
• Osiedle jest ciche i spokojne. Położone przy bocznej ulicy od Powstańców.

Dodatkowe atuty:
• Do mieszkania przynależy duże miejsce postojowe w garażu podziemnym +35 000 zł.
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania.
• Wyposażone w system alarmowy.
• Okablowanie UPC oraz Canal+ (wraz z anteną).
• Parkiet z drewna egzotycznego jatoba oraz jesion. W kuchni: stała zabudowa meblowa, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta.
• Niski czynsz administracyjny – 570 zł (+ media i wywóz nieczystości).
• Idealne jako alternatywa dla domu, oferujące przestrzeń, komfort i bezpieczeństwo w niższej cenie.

Infrastruktura i otoczenie:
W okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. W pobliżu pełna i bogata infrastruktura edukacyjno-usługowo-handlowa, - pieszo:
• szkoła – 5 min.
• przedszkole – 2 min.
• przystanek autobusowy – 2 min.
• sklepy – 1 min.
• piekarnia – 2 min.
• poczta – 5 min.
• centrum medyczne – 2 min.
• apteka – 5 min.
• Rossmann – 5 min., markety Kaufland, Biedronka – 1 km.
• Las, park – 5 min.
• Dogodny dojazd do centrum Warszawy w ciągu ok. 20 min. - 2 min. do szybkiej trasy do centrum Warszawy. Doskonała komunikacja miejska, blisko autobus, pociąg).

Dodatkowe informacje:
• Budynek z 2007 roku.
• Osiedle czyste i zadbane, z małą, sprawnie działającą wspólnotą mieszkaniową.
• Stan prawny - pełna własność.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w przestronnym i komfortowym lokalu w doskonałej lokalizacji!
Fantastyczne dla rodziny z dziećmi, dla pary lub singla.
Świetna opcja jako inwestycja na wynajem, np. dla 4-5 studentów.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 141 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2007 roku
• Ząbki, ul. Christiana Andersena
• Balkon, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu