Chorzów Maciejkowice
ul. Poprzeczna
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży kawalerka dla ludzi ceniących sobie spokój i ciszę od miejskiego zgiełku o powierzchni 38,56m2 w Chorzowie Maciejkowicach przy ulicy Poprzecznej.

Spokojna dzielnica Chorzowa.

Zdjęcia z google map są nieaktualne.

Dużo zieleni i bliskość zespołu przyrodniczo krajobrazowego Żabie-Doły.

W pobliżu:
- 240 m do sklepu osiedlowego i paczkomatu in Post
- 400 m do przystanku autobusowego (linia 22, 98, 664, 922),
- 400 m do nowo wybudowanego boiska
- 450 m do urzędu pocztowego

Cisza i przyjaźni sąsiedzi. Ok. 90% mieszkań na osiedlu jest w rękach prywatnych co pozwala na duże inwestycje ze strony zarządcy.

Dobry dojazd do Centrum Chorzowa (ok. 10 min autobusem ), Siemianowic Śl.(8 min autobusem), Bytomia, Świętochłowic, Piekar Śl. i Katowic.

Mieszkanie składa się z pokoju, dużej kuchni, przedpokoju oraz łazienki.
Budynek składa się z 3 elementów łącznie 7 mieszkań:
Nr. 1 > 2 mieszkania, osobne wejście,
Nr. 3 > 3 mieszkania (tutaj znajduje się opisane mieszkanie), osobne wejście (nad mieszkaniem brak sąsiada)
Nr. 5 > 2 mieszkania, osobne wejście.

Metraż pokoju oraz 2 okna pozwalają na jego podział można w ten sposób wydzielić 2 pokoje.

Do mieszkania przynależy piwnica 6,6m2 - sucha, otynkowana z specjalnym zsypem na węgiel. Wsypanie węgla do piwnicy trwa ok. 10 min.
Dach po remoncie w 2018 roku. Strych do dyspozycji jako suszarnia. Ocieplony strop pomiędzy strychem a mieszkaniem. Remont klatki schodowej oraz instalacji elektrycznej.

Czynsz wraz z opłatami za wodę i śmieci i podwyższonym funduszem remontowym (remont dachu) wynosi ok. 370 zł

Budynek z cegły. Ogrzewanie centralne węglowe wraz z wkładem kominowym instalowane przez firmę i z wszystkimi pozwoleniami. Po podłączeniu budynku do sieci gazowej w 2022 r. istnieje możliwość przerobienia na CO gazowe. Część sąsiednich domów korzysta już z CO gazowego. W kolejnych latach planowane jest ocieplenie budynku. Ciepła woda z bojlera (zima CO, lato prąd).
Pod samym oknami w kuchni i przedpokoju wygospodarowany jest ogródek ok. 120m2.

Do budynku (7 lokali) przynależy wspólny grunt o powierzchni ok. 1000 m2 (udział % w gruncie w KW).
Miejsca parkingowe przy budynku pod samymi oknami.
W mieszkaniu pozostawiam wszystkie meble oraz lodówkę i kuchnię gazową.
Cena do negocjacji.
Nie odpowiadam na oferty od pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 38,65 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 1960 roku
• Chorzów, Maciejkowice, ul. Poprzeczna
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka