Marki
ul. Oleńki
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio kompaktowy dom wolnostojący z 2006r. 146m2 powierzchni użytkowej na działce 919m2.

Bardzo dobra lokalizacja, w odległości niespełna 500 m w linii prostej od Decathlon Targówek/McDonald's, położony przy samej granicy z Warszawą, możliwy dojazd od trasy S8 (ul. Toruńska) jak również od strony Marek.

Zabudowująca się okolica pociąga za sobą rozwój infrastruktury drogowej. Obecnie dojazd utwardzony i oświetlony pod sam dom.

Powierzchnia użytkowa 146,60 m2.
Powierzchnia całkowita 162,60 m2.
Teren działki 919 m2. - działka kształtem zbliżona do kwadratu
Taras ogrodowy 15 m2.

Parter :
Salon kominkowy z otwartą kuchnią - 44,80 m2 (kuchnia 16,50 m2)
Łazienka - 6,40 m2
Gabinet - 13,10 m2
Wiatrołap z schodami - 9,20 m2
Garaż - 21,90 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 9,50 m2

Piętro :
Sypialnia - 10,90 m2
Sypialnia - 10,20 m2
Strych ( zaaranżowane na sypialnię ) - 21,50 m2
Kuchnia ( możliwa aranżacja garderoby ) - 3,40 m2
Łazienka - 3,40 m2
Hol - 11,10 m2
Wiatrołap z schodami - 6,70 m2

Układ pomieszczeń umożliwia przebudowę, rozbudowę lub adaptację pomieszczeń na inne cele. W parterowej części, można uzyskać otwartą powierzchnię 57,90 m2, z kolei wydzielona klatka schodowa dwie łazienki i dwie kuchnie, po jednej na każdej z kondygnacji, w naturalny sposób umożliwiają zamieszkanie domu dwóm rodzinom, gdzie każda może cieszyć się prywatnością. Daje to również możliwość wynajmu górnej części domu w całości, lub każdy z pokoi,

Budynek o bardzo ciekawej geometrii daje inwestorowi możliwość bardzo niskim kosztem przekształcenia na dom jednorodzinny dwulokalowy, a przy stosownym projekcie, również na czworak.

Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej. Dach czterospadowy pokryty blachodachówką. W zeszłym roku przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych - nowy piec dwufunkcyjny firmy Termet Ecocondens gold (7lat gwarancji). Profesjonalny odżelaziacz wody oraz zmiękczacz i jonizator. Dzięki zastosowanym filtrom woda z prywatnego ujęcia jest najwyżej jakości.

• ul. Oleńki, Marki, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 146 m², 5 pokoi, wybudowany w 2006 roku
• Działka 919 m², wymiary działki: działka kształtem zbliżona do kwadratu
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu