Oferuję do sprzedaży funkcjonalny, czteropokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem (lewy segment)! Dom posadowiony na działce o powierzchni 523 m² zlokalizowany w miejscowości Ługwałd, gm. Dywity (tuż przy granicy z Dywitami) . Powierzchnia użytkowa domu wynosi 131,96 m 2 . Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.


Standard wykończenia jest wysoki i gołym okiem widać znakomitą jakość wykończenia poszczególnych detali. Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny - nie jest to wizualizacja.

Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych: parteru i poddasza (piętra).
Parter składa się z:
- salonu - 31,9 m 2
- kuchni - 6,12 m 2
- wiatrołapu - 2,8 m 2
- komunikacji - 5,66 m 2
- łazienki - 4,27 m 2
- kotłowni - 4,42 m 2
- garażu - 14,21 m 2

Poddasze składa się z :
- pokoju - 12,01 m 2
- pokoju - 11,64 m 2
- pokoju - 15,36 m 2
- łazienki - 12,16 m 2
- garderoby - 4,82 m 2
- komunikacji - 6,59 m 2

Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z silikatu gr. 24 cm, wykończone wewnątrz tynkiem mineralnym, a z zewnątrz tynkiem silikatowym. Okna trzyszybowe PCV. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.

Wykończenie.

Dom dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Dom został wykończony z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, z materiałów najwyższej jakości, a cała przestrzeń została zaaranżowana w sposób optymalnie funkcjonalny, ażeby cała rodzina miała w domu wygodne i przestronne miejsce do codziennego funkcjonowania.

Duże przeszklenia nadają domowi wyjątkowy klimat - wnętrza są słoneczne i sprawiają wrażenia jeszcze bardziej przestronnych.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.

Podstawowe centralne ogrzewanie nowoczesnym i oszczędnym piecem na pellet (do 2 ton materiału na sezon, tj. ok 3500 zł za ogrzewanie domu i podgrzanie ciepłej wody użytkowej), który wyposażony jest w automatyczny podajnik i elektroniczne sterowanie temperaturą z panelu. W salonie znajduje się miejsce na kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz. Działka uzbrojona w sieć wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Gaz znajduje się w drodze (świeżo rozprowadzony).

Działka.

Działka prostokątna, płaska. Ogrodzenie z siatki panelowej, zaś brama wjazdowa i bramka z nowoczesnej bramy panelowej. Szeroki podjazd został wyłożony kostką brukową. Drzwi garażowe otwierane ręcznie (możliwość podłączenia pilota). Istnieje możliwość również podłączenia siłowników do bramy zewnętrznej (wyciągnięte przewody elektryczne). Istnieje możliwość wykonania dodatkowego wjazdu (teren utwardzony kamieniem i tłuczniem. Działka została zrekultywowana, zastosowane zostały drenaże.

Otoczenie i dojazd.
Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Z jeden strony staw, z drugiej las, a na osiedlu zaledwie kilka domów! Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Zatem nie zwlekaj !

Zapraszam na prezentację!
Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: [numer]
e-mail: [email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego