Truskaw

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowoczesny dom w Truskawiu gmina Izabelin, ok 10km od Warszawy (Metro Młociny), graniczący bezpośrednio z Puszczą Kampinoską.

Dom piętrowy o powierzchni 218m2 w tym garaż  46m2. Dom pasywny, energooszczędny, wyposażony w rekuperację, hybrydową pompę ciepła i klimakonwektory (Daikin), ogniwa fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe, własne ujęcie wody do podlewania ogrodu, wodę miejską i kanalizację, światłowód, gaz, prąd, automatyka budynkowa – sterowanie przy pomocy panelu dotykowego bądź telefonu (zasłanianie okien, włączanie/wyłączanie świateł, systemem podlewania, sterowanie bramą wjazdową i garażową, system monitoringu. Dom wykonany w najwyższych standardach energetycznych, ciepły montaż drzwi i okien, dom bardzo szczelny i dobrze ocieplony: parter ocieplenie 30 cm, piętro 25cm.
Na parterze dom posiada duży salon z kominkiem i  otwartą kuchnią (wysokość pomieszczeń na parterze  3,45m). Kuchnia w pełni wyposażona (zabudowa, szafki, lodówka, piekarnik z pyrolizą i gotowaniem parowym, płyta indukcyjna powiększona, zmywarka, oddzielne pomieszczenie - spiżarka). Na podłodze w salonie włoskie płytki, stylowy kominek Jøtul z obudową ze steatytu utrzymującą długo ciepło z zamkniętą komorą spalania. Cały salon z wysokimi oknami (3m) i wyjściem na taras (zadaszony) od strony południowej, drugie wyjście od strony zachodniej i duże okna od strony północnej.
Na dole dodatkowo pomieszczenie – studio (może być pokój telewizyjny, dodatkowa sypialnia, miejsce do pracy lub salka do muzykowania (pomieszczenie częściowo wygłuszone). Ze studia jest wyjście do garażu.
Na dole jest WC i przedpokój z wysoką szafą. 
Garaż ma 46m2. Mieści dwa samochody, 2 motocykle i wiele innych rzeczy, posiada atresolę z miejscem do przechowywania.
Na piętrze są 3 sypialnie. Główna sypialnia posiada  garderobę i bezpośredni piękny widok na Puszczę Kampinoską i pewność, że nic tego widoku nie zakłóci (ostatnia linia zabudowy).
Jest też duża łazienka z wanną, prysznicem, wc, bidetem i dwoma umywalkami oraz wejście do oddzielnego pomieszczenia – pralni (pralka, suszarka).
Z jednej sypialni jest wyjście na duży ok 70m2 taras. Projekt domu umożliwia zabudowanie tarasu o kolejne pomieszczenia.
W sypialniach jest podłoga drewniana, ogrzewanie podłogowe jest we wszystkich pomieszczeniach.

Działka jest zagospodarowana, ma dwa tarasy od strony południowej i zaciszny od strony północnej (od strony puszczy). Jest możliwość dokupienia działki sąsiadującej i powiększenia ogrodu o dodatkowe ok 900m2.
Bardzo dobra lokalizacja, spokojna ulica i okolica. Wokół same domy jednorodzinne, Działka z widokiem na tereny zielone, przy spokojnej nieprzelotowej uliczce, w sąsiedztwie wyłącznie domy jednorodzinne. Do Warszawy dojeżdża autobus 210, N58 (przystanek kilka minut piechotą od domu). Dojazd do Warszawy zajmuje ok 15-20 minut (stacja mera Młociny).

W gminie są sklepy, restauracje, place zabaw, żłobek, przedszkola, szkoły, kościół, dom kultury, w którym odbywają się zajęcia dla dzieci, dorosłych i seniorów, przychodnie i punkty usługowe. Sprzedaż bezpośrednia.
Zapraszamy do oglądania i negocjacji :) .

• Truskaw, gmina Izabelin, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 218 m², 5 pokoi, wybudowany w 2017 roku
• Działka 962 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 71.48, EK: 75.02, EP: 64.43, U_OZE: 25.76%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0312