Pośrednikom dziękujemy.

Na sprzedaż: dom z duszą, ogrodem i pawilonem po restauracji. Idealny do życia i prowadzenia własnej działalności.

Lokalizacja:
Izabelin C, gmina Izabelin - zielona, spokojna okolica z szybkim dojazdem do Warszawy. W otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w pobliżu sklepy, szkoły, przystanek autobusowy, ścieżki spacerowe i rowerowe. Cicha, urokliwa okolica z wygodnym dojazdem.

O nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą - w Izabelinie C. Nieruchomość łączy w sobie funkcję mieszkalną i użytkową, dzięki czemu idealnie sprawdzi się dla rodziny, inwestora lub osoby, która chce połączyć życie z pasją lub działalnością.
Dom składa się z trzech kondygnacji oraz w pełni użytkowego podpiwniczenia. Na działce znajduje się drewniany, ogrzewany pawilon, w którym kilka lat temu działała restauracja - idealny na działalność gastronomiczną, pracownię artystyczną, biuro lub niezależny lokal usługowy.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- salon,
- jasna kuchnia z wyjściem na duży taras oraz do ogrodu,
- mała łazienka,

Piętro:
- duża łazienka z wanną i prysznicem,
- salon z kominkiem,
- trzy mniejsze pokoje (sypialnie / gabinety).

Drugie piętro:
- drewniana antresola - idealna do adaptacji na pracownię, gabinet lub pokój wypoczynkowy.

Podpiwniczenie:
- w pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna z profesjonalnymi wyciągami i instalacjami BHP,
- kameralna sala konsumpcyjna,
- osobne wejście od strony furtki.

Pawilon gastronomiczny:
- drewniany, ogrzewany budynek po dawnej restauracji,
- duże przeszklenia, ciepły, naturalny klimat,
- wyjście bezpośrednio do ogrodu,
- osobna furtka dla gości (po prawej stronie działki),
- możliwość ponownego uruchomienia gastronomii lub adaptacji na biuro, studio, showroom, przestrzeń warsztatową czy coworkingową.

Ogród:
- Zadbany ogród, idealny do odpoczynku lub aranżacji letniego ogródka przy pawilonie. Miejsce na plac zabaw lub strefę relaksu.

Dodatkowe informacje:
- kominek w salonie,
- ogrzewanie gazowe,
- woda z własnego ujęcia,
- wszystkie media,
- ogrodzona posesja z miejscem parkingowym,
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej,
- spokojne i bezpieczne sąsiedztwo,
- nieruchomość gotowa do zamieszkania.

Dlaczego warto:
- To dom, który łączy klimat, przestrzeń i możliwości. Dla jednych będzie ciepłym miejscem do życia, dla innych - gotowym zapleczem do prowadzenia własnej działalności. Nieruchomość z charakterem, historią i potencjałem - rzadko spotykana na rynku w tej okolicy.

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, żeby poczuć jego wyjątkowy klimat.