Kolejny etap sprzedaży bliźniaków OSIEDLE JANKOWICE. Świetna oferta której nie znajdziesz nigdzie indziej! Zakończenie prac budowlanych II KWARTAŁ 2024. Nie czekaj zarezerwuj już dziś!

|NA SPRZEDAŻ - RYNEK PIERWOTNY|
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanej na Os. Powidoki w Jankowicach/Lusówko. Nieruchomość dwukondygnacyjna o powierzchni użytkowej 110 m2, usytuowany na działce o powierzchni całkowitej 457 m2. Dodatkowo do dyspozycji jest również strych o powierzchni ok. 30 m2.
|Układ pomieszczeń|
Parter:
- aneks kuchenny
- pokój dzienny/jadalnia
- kotłownia
- wc
- przedsionek
Piętro:
- 2 pokoje
- sypialnia z garderobą
- łazienka
|Standard wykończenia|
Konstrukcja:
Ściany konstrukcyjne– pustak ceramiczny POROTHERM producent Wienerberger grubości 25 cm
Ściana konstrukcyjna oddzielająca połówki mieszkalne A i B– pustak ceramiczny POROTHERM producent Wienerberger grubości 18 cm - 2 warstwy ( plus styropian grubości 2 cm między pustakami w celu wygłuszenia lokali) łączna grubość: 38 cm
Ściany działowe – pustak ceramiczny POROTHERM producent Wienerberger grubości 11,5 cm
Strop – system stropowy TERIVA
Konstrukcja więźby dachowej – drewno impregnowane
Dach: - dachówka BRASS TEVIVA kolor grafitowy
Ocieplenie poddasz – izolacja wełna mineralna grubości 30 cm
Ocieplenie budynku: styropian grubości 15 cm
Elewacja: tynki mineralne malowane farbami Caparol, kolorystyka wg wizualizacji
Okna: PCV, profil 6-komorowy, okna 3-szybowe. Kolorystyka: rama zewnętrzna antracyt, rama wewnątrz białe
Rolety zewnętrzne dla wszystkich okien ściennych ze zwijaczami ręcznymi za wyjątkiem rolet w oknie balkonowym gdzie zastosowano rolety z napędem elektrycznym
Okna dachowe i kolankowe firmy FAKRO (bez rolet dachowych)
Drzwi wejściowe: stalowe antywłamaniowe z dwoma zamkami, rama termiczna, ciepły próg, system jednego klucza typu SPECIAL 56s/s pasek INOX – producent DELTA w kolorystyce ram okiennych – antracyt.
Parapety zewnętrzne: parapety stalowe w kolorze antracyt
Tynki wewnętrzne: maszynowy tynk gipsowy
Posadzki: cementowe
Instalacja kanalizacyjna: system PVC
Instalacje wodne: system zaciskowy
Instalacje c.o. system zaciskowy- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ( opcjonalnie ogrzewanie grzejnikowe parter, poddasze)
Instalacja gazowa: PE/stal - kocioł gazowy kondensacyjny IMMERGAZ VICTRIX ZEUS 25
Instalacje wentylacyjne: kuchnia, łazienki, kotłownia
Instalacja elektryczna z rozdzielnią, antenowa TV, alarmowa oraz domofonowa
Ogrodzenie działki: tył, boki, oddzielenie dwóch lokali: ogrodzenie, wysokość 150 cm,
Zagospodarowanie terenu: taras tył + wejście – wykonana z kostki brukowej DROGBRUK model VIATRES kolor Inverno . Teren wyrównany, zniwelowany.
|Lokalizacja|
Okolica:
W pobliżu naszych budynków:
minimarket – 200 m
Pałac Jankowice – 500 m
Przychodnia Lekarska w Lusówku – 1,7 km
Przedszkole „Tenisówka” – 2,0 km
Szkoła Podstawowa w Lusówku – 2,5 km
Przedszkole „Misie Pysie” – 3,0 km
Plaża Lusówko 3,2 km
Przedszkole Bajkowa Akademia – 3,3 km
Tarnowo Podgórne w którym znajduje się (Centrum Ogrodnicze JUCA, LIDL, BIEDRONKA, URZĄD GMINY, RYNECZEK, OŚRODEK SPORTU I REKREACJI, I WIELE INNYCH INSTYTUCJI)
Działki znajdują się przy ul. Powidoki w Jankowicach koło Poznania w gminie Tarnowo Podgórne – w chwili obecnej jedna z najbogatszych gmin w Polsce, która bardzo mocno inwestuje w infrastrukturę drogową, wodno-kanalizacyjną oraz sportową. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, iż działki będą posiadały pełne uzbrojenie (prąd, gaz, wodę oraz kanalizację sanitarną). Działki znajdują się ok. 100 m od nowej jezdni asfaltowej oraz ścieżki rowerowej.
|WYKOŃCZENIE POD KLUCZ|
Możliwe wykończenie lokalu czas realizacji ok. 2 msc (zdjęcie przedstawia przykładową realizacje).
Pakiet wykończenia zawiera:
- projekt - konsultacja
- materiały
- pakiet wykończeniowy
- rękojmia wykończeniowa
Zadzwoń i dowiedz się więcej!
CENA 639.000PLN
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!