Jankowice
Powidoki
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Kolejny etap sprzedaży bliźniaków OSIEDLE JANKOWICE. Świetna oferta której nie znajdziesz nigdzie indziej! Zakończenie prac budowlanych II KWARTAŁ 2024. Nie czekaj zarezerwuj już dziś!

|NA SPRZEDAŻ - RYNEK PIERWOTNY|
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanej na Os. Powidoki w Jankowicach/Lusówko. Nieruchomość dwukondygnacyjna o powierzchni użytkowej 110 m2, usytuowany na działce o powierzchni całkowitej 457 m2. Dodatkowo do dyspozycji jest również strych o powierzchni ok. 30 m2.
|Układ pomieszczeń|
Parter:
- aneks kuchenny
- pokój dzienny/jadalnia
- kotłownia
- wc
- przedsionek
Piętro:
- 2 pokoje
- sypialnia z garderobą
- łazienka
|Standard wykończenia|
Konstrukcja:
Ściany konstrukcyjne– pustak ceramiczny POROTHERM producent Wienerberger grubości 25 cm
Ściana konstrukcyjna oddzielająca połówki mieszkalne A i B– pustak ceramiczny POROTHERM producent Wienerberger grubości 18 cm - 2 warstwy ( plus styropian grubości 2 cm między pustakami w celu wygłuszenia lokali) łączna grubość: 38 cm
Ściany działowe – pustak ceramiczny POROTHERM producent Wienerberger grubości 11,5 cm
Strop – system stropowy TERIVA
Konstrukcja więźby dachowej – drewno impregnowane
Dach: - dachówka BRASS TEVIVA kolor grafitowy
Ocieplenie poddasz – izolacja wełna mineralna grubości 30 cm
Ocieplenie budynku: styropian grubości 15 cm
Elewacja: tynki mineralne malowane farbami Caparol, kolorystyka wg wizualizacji
Okna: PCV, profil 6-komorowy, okna 3-szybowe. Kolorystyka: rama zewnętrzna antracyt, rama wewnątrz białe
Rolety zewnętrzne dla wszystkich okien ściennych ze zwijaczami ręcznymi za wyjątkiem rolet w oknie balkonowym gdzie zastosowano rolety z napędem elektrycznym
Okna dachowe i kolankowe firmy FAKRO (bez rolet dachowych)
Drzwi wejściowe: stalowe antywłamaniowe z dwoma zamkami, rama termiczna, ciepły próg, system jednego klucza typu SPECIAL 56s/s pasek INOX – producent DELTA w kolorystyce ram okiennych – antracyt.
Parapety zewnętrzne: parapety stalowe w kolorze antracyt
Tynki wewnętrzne: maszynowy tynk gipsowy
Posadzki: cementowe
Instalacja kanalizacyjna: system PVC
Instalacje wodne: system zaciskowy
Instalacje c.o. system zaciskowy- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ( opcjonalnie ogrzewanie grzejnikowe parter, poddasze)
Instalacja gazowa: PE/stal - kocioł gazowy kondensacyjny IMMERGAZ VICTRIX ZEUS 25
Instalacje wentylacyjne: kuchnia, łazienki, kotłownia
Instalacja elektryczna z rozdzielnią, antenowa TV, alarmowa oraz domofonowa
Ogrodzenie działki: tył, boki, oddzielenie dwóch lokali: ogrodzenie, wysokość 150 cm,
Zagospodarowanie terenu: taras tył + wejście – wykonana z kostki brukowej DROGBRUK model VIATRES kolor Inverno . Teren wyrównany, zniwelowany.
|Lokalizacja|
Okolica:
W pobliżu naszych budynków:
minimarket – 200 m
Pałac Jankowice – 500 m
Przychodnia Lekarska w Lusówku – 1,7 km
Przedszkole „Tenisówka” – 2,0 km
Szkoła Podstawowa w Lusówku – 2,5 km
Przedszkole „Misie Pysie” – 3,0 km
Plaża Lusówko 3,2 km
Przedszkole Bajkowa Akademia – 3,3 km
Tarnowo Podgórne w którym znajduje się (Centrum Ogrodnicze JUCA, LIDL, BIEDRONKA, URZĄD GMINY, RYNECZEK, OŚRODEK SPORTU I REKREACJI, I WIELE INNYCH INSTYTUCJI)
Działki znajdują się przy ul. Powidoki w Jankowicach koło Poznania w gminie Tarnowo Podgórne – w chwili obecnej jedna z najbogatszych gmin w Polsce, która bardzo mocno inwestuje w infrastrukturę drogową, wodno-kanalizacyjną oraz sportową. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, iż działki będą posiadały pełne uzbrojenie (prąd, gaz, wodę oraz kanalizację sanitarną). Działki znajdują się ok. 100 m od nowej jezdni asfaltowej oraz ścieżki rowerowej.
|WYKOŃCZENIE POD KLUCZ|
Możliwe wykończenie lokalu czas realizacji ok. 2 msc (zdjęcie przedstawia przykładową realizacje).
Pakiet wykończenia zawiera:
- projekt - konsultacja
- materiały
- pakiet wykończeniowy
- rękojmia wykończeniowa
Zadzwoń i dowiedz się więcej!
CENA 639.000PLN
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

• Powidoki, Jankowice, gmina Tarnowo Podgórne, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 110 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 450 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja, gaz
• Wyposażenie: telewizor