Chrząstawa Mała
ul. Piękna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam.

Sprzedam nieruchomość w Chrząstawie Małej, przy ul Pięknej - 97m2 powierzchni użytkowej, wysokie skosy na poddaszu.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania z kilkoma elementami do dokończenia.
Blisko stacja linii kolejowej Jelcz-Laskowice - Wrocław Główny przez Wrocław Mikołajów - ok 35-40 min jazdy na Wrocław Główny.
Na terenie miejscowości znajduje się sklep spożywczy, pizzeria, Browar Widawa, boisko do piłki nożnej.
W bliskiej odległości las oraz w miejscowości obok jezioro/kąpielisko.

Parter:
garaż
wiatrołap
toaleta
salon z kuchnią
murowany taras

Poddasze użytkowe:
3 pokoje
łazienka z wc
składzik

Wyposażenie/opis parter:
- ogrzewanie gazowe ze zbiorniem na CWU oraz ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu - jedyny grzejnik znajduje się w garażu
- garaż z bramą na pilota - w garażu znajduję sie zbiornik na CWU oraz zmiękczacz wody
- kuchnia z salonem - aneks kuchenny, okap, płyta indukcyjna, zlew, zmywarka, lodówka z kostkarką, stól + 12 krzeseł, narożnik. Posiada również podciagniętą instalacje pod klimatyzację.
- wc z umywalką
- okna plastikowe
- rolety antywłamaniowe, elektryczne

Wyposażenie/opis poddasze:
- zamontowane drzwi do wszystkich 4 pomieszczeń
- Łazienka z umywalką, kabiną przysznicową, pralką, wc, instalacja pod wannę
- główna sypialnia umeblowana - łóżko 160cm z powierzchnią na przechowywanie, 2x szafka nocna, szafka na książki/dokumenty, szafa, 2x komoda + wyjście na balkon. Posiada również podciagniętą instalacje pod klimatyzację.
- wyjście na "strych"/dach
- okna plastikowe
- rolety

Opis podwórka:
- ogrodzenie panelowe
- brama na pilota
- podciągnięta instalacja pod domofon do furtki
- szambo
- zbiornik na deszczówkę
- murowany taras

Media:
woda
gaz
prąd
Internet (na ten moment mobilny/radiowy, podpisana umowa na światłowód)

Jestem właścicielem.

• ul. Piękna, Chrząstawa Mała, gmina Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 97 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 523 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji