Projekt Z225d – 122m2

Oferta dotyczy budynku jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym o powierzchni 122m2 wraz z działką 10 arów (1000m2) Dom został wybudowany w październiku 2021r „dla siebie” i zostały użyte najlepsze materiały.

Dom jest bardzo ciepły i energooszczędny o czym stanowią rachunki za gaz i prąd (faktury do wglądu).

Dom posiada rekuperacje. Dziaka jest ogrodzona.

Posiada bramę wjazdową przesuwna (na pilota) automatyczna 4,5 metrową.

Dom posiada 4 miejsca postojowe dla aut.

Projekt przewiduje możliwość dobudowy garażu 2 stanowiskowego wraz z tarasem nad nim.

Wyjście na taras byłoby możliwe z głównej sypialni.

Dookoła domu teren utwardzony obejmuje 180m2 (w tym 50m2 tarasu) z kostki brukowej Bruk-Bet Symfonia kolor wapień dewoński.

Dom jest cały umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Okolica bardzo spokojna (nie przy głównej drodze), dużo terenów zielonych oraz w najbliższym otoczeniu nowoczesne domy.

W najbliższej okolicy znajdują się dwa przedszkola oraz szkoła podstawowa. Sklepy spożywcze oraz duże sklepy typu Biedronka, Carrefour, Delikatesy Kropka, Żabka oraz apteka.

Podział pomieszczeń: PARTER: • Wiatrołap 3,6m2 • Salon z aneksem kuchennym 30m2 (wyjście na taras przez drzwi tarasowe 3 metrowe przesuwne HTS) • Pokój 13,2m2 (wyjście na taras przez drzwi balkonowe) • Łazienka 3m2 (z prysznicem, toaleta i umywalka) • Hol 4,5m2 • Pomieszczenie gospodarcze 5,4m2 PODDASZE: Sypialnia wraz z garderoba 17,7m2 Pokój 1 15m2 Pokój 2 14,6m2 Łazienka 7,8m2 Hol 3,4m2 Elewacja i dach: Elewacja wykończona tynkiem silikatowo silikonowym o kolorze białym wraz z antracytowymi dodatkami.

Dach wykończony nowoczesną płaska dachówka w kolorze antracytowym firmy Brass TEVIVA.

Stolarka okienna PCV trzyszybowa w kolorze antracytowym wewnątrz i antracyt na zewnątrz z doskonałą izolacyjnością termiczna na poziomie 0,78 W/m2K, drzwi tarasowe 3 metrowe aluminiowe w salonie przesuwne HTS.

Drzwi wejściowe ocieplone o szerokości 90 cm.

Parapety zewnętrzne i obróbki okien w kolorze antracyt.

Na parterze jest ogrzewanie podłogowe plus łazienka u góry a w pokojach na poddaszu kaloryfery. Kuchnia oraz łazienki zostały zaprojektowane przez projektanta wnętrz.

Kuchnia (w pełni wyposażona w sprzęty AGD) oraz meble łazienkowe zostały zrobione na wymiar przez stolarza.

W łazience na parterze jest wc, umywalka i prysznic (płytki oraz dodatki typu baterie czy kabina została zakupiona w salonie HOFF.

W łazience na poddaszu jest wc, wanna wolnostojąca z bateria podtynkowa oraz 2 umywalki oraz szafę na wymiar.

Instalacja elektryczna na zewnątrz: 2 podwójne gniazda elektryczne na elewacji; 9 punktów oświetleniowych.

Wyjście antenowe oraz antena TV już zamontowana w szczycie domu.

Dom sprzedawany przez właściciela bez pośredników co pozwoli zaoszczędzić dodatkowe koszty na prowizji dla biura nieruchomości!

Dokładna lokalizacja to: 32-002 Brzegi 2km od Krakowa Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu.

Pośrednikom z góry dziękujemy.