Luboń
al. Aleja Jana Pawła II
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Serdecznie polecam do zakupu kawalerkę w centrum Lubonia o pow. 28,47 m2 idealną do zamieszkania lub pod wynajem!
Lokal w stanie deweloperskim, będzie oddany w grudniu 2024, na tym etapie możliwa cesja na firmę.

Aleja Jana Pawła II położona  jest w centrum Lubonia, mieści się tam pełna infrastruktura taka jak: szkoły, sklepy, przychodnia, stacja pogotowia, przedszkole, plaża nad Wartą, Urząd Miasta. Odległość od dworca PKP, skąd w ciągu 8 minut można się dostać do centrum miasta Poznania, wynosi około 900 m.

Mosina jest to niewielka miejscowość położona 25 km od Poznania, otoczona lasami i jeziorami, idealna do zamieszkania! Wynajmy mieszkań cieszą się tutaj dużym powodzeniem!
Mieszkanie składa się z :
- salonu z aneksem kuchennym
- łazienki
- korytarz. 

Ogrzewanie gazowe. Mieszkanie położone jest na 3 piętrze niskiego bloku z ładnym widokiem na okolicę.
Ładnie doświetlone przez cały dzień, gdyż wystawa okna jest południowa. 
Do mieszkania należy miejsce postojowe zewnętrzne w cenie 25.000 zł, zakup obligatoryjny.

Opłaty czynszowe:
- Fundusz eksploatacyjny 3.20zl/m2
- Fundusz remontowy 1zl/m2
- Śmieci 33zl/osobę
to razem 150 zł, a więc bardzo niski czynsz
- Woda i ścieki według zużycia 12,76zl/m3

Standard

Ogrzewanie indywidualne elektryczne
Grzejniki panelowe  
Ściany działowe  murowane 
Ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową
Instalacje wodno-kanalizacyjne podejścia standardowe 
Przyłącza RTV oraz internet montują firmy zewnętrzne ( okablowanie światłowód w cenie)
Instalacja elektryczna : rozdzielnie natynkowa , okablowanie ( nie obejmuje gniazdek , lamp i oświetlenia pomieszczeń )
Drzwi wejściowe ( oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych )  
Posadzki cementowe 
Parapety wewnętrzne według dostępności, konglomerat, lub inne materiały 

Budynek:
Konstrukcja żelbetowa 
Stropy żelbetowe 
Okna PCV 
Drzwi wejściowe aluminium lub PCV 
Klatki schodowe malowane farbą emulsyjną
Posadzki płytki gresowe
Klatka schodowa, malowana masą antypoślizgową lub płytki gresowe 
Winda w budynku
Oświetlenie klatek 
Domofon
Balkony lub loggie balustrady stal nierdzewna wypełniona szybą
Termoizolacja styropian pokryty tynkiem akrylowym 
Parapety zewnętrzne z blachy malowanej proszkowo 
Drogi dojazdowe i dojścia kostka POZ BRUK 

Atuty:

- LOKALIZACJA,
- CENA,
- MOŻLIWOŚĆ ATRAKCYJNEGO WYNAJĘCIA
- NAJWYŻSZE PIĘTRO Z WINDĄ, 
- DOSTĘPNOŚĆ ZA MOMENT

Wynajmy mieszkań cieszą się tutaj dużym powodzeniem!

UWAGA!
Cena zawiera VAT, klient nie płaci PCC

Promocja: dla naszych klientów zniżka na zakupy w Leroy Merlin!
Zobacz film na YT Immo House, szczególnie rozmieszczenie instalacji w łazience

Zapraszam serdecznie do składania ofert zakupu!

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 28,47 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym budynku z windą z 2024 roku
• Luboń, al. Aleja Jana Pawła II
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana przedwczoraj