Łódź Polesie
ul. Rąbieńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie 40,55 m² z garażem, osiedle Maestria Park, Łódź – cena (do negocjacji) : 515 000 zł plus garaż 75 000zł




Na sprzedaż przytulne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 40,55 m², położone na nowym osiedlu Maestria Park w Łodzi (budynek wybudowany w 2021 roku).

Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (23,55 m²), sypialni z mini garderobą (12,64 m²), oraz funkcjonalnej łazienki (4,37 m²). Dużym atutem jest balkon (5,96 m²) z zachodnią wystawą, zapewniający mnóstwo naturalnego światła oraz piękny widok na zieleń, która jest odsunięta na tyle, że nie zasłania nam widoku zachodzącego słońca zapewniając otwartą przestrzeń i przyjemną atmosferę.

Mieszkanie zostało urządzone w ciepłym, nowoczesnym stylu – zarówno w salonie, jak i łazience znajdziemy wysokiej jakości materiały wykończeniowe, a całość tworzy harmonijną, przyjazną atmosferę.




Lokalizacja:

Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej okolicy, graniczącej z terenami objętymi programem Natura 2000, co zapewnia bliskość przyrody i spokój. W okolicy znajduje się wiele parków, pól i lasków, co sprawia, ze jest to idealne miejsce da osób ceniących kontakt z naturą. Jednocześnie osiedle nie bezpośrednio, jednak w dalszej okolicy- sąsiaduje z nowoczesnymi, niedużymi osiedlami w niskiej zabudowie, co zapewnia dostęp do potrzebnej infrastruktury, bez gęstej zabudowy i dużych skupisk ludzi.

Centrum Handlowe Manufaktura oddalone jest jedynie o 5 km, co pozwala na szybki dojazd do

najważniejszych punktów w mieście.

Osiedle Maestria Park oferuje rownież bogatą infrastrukturę rekreacyjną - place zabaw dla dzieci, palenisko oraz miejsce wypoczynku dla dorosłych.




Garaż:

Do mieszkania przynależy garaż, co stanowi ogromny atut i komfort dla przyszłych właścicieli. Jest to integralna część nieruchomości i kosztuje 75 000zł.




Sprzęty AGD w cenie

Wszystkie sprzęty AGD (lodówka w zabudowie, pralka i zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik ) pozostają w mieszkaniu i są wliczone w cenę.



Stan mieszkania:

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, jednak jego stan nie odbiega od tego, który jest przedstawiony na załączonych zdjęciach. Umowa z najemcą jest podpisana do kwietnia 2025 roku, jednak w razie potrzeby, może ulec skróceniu z zachowaniem miesięcznego okresu. Jest to do ustalenia z potencjalnym kupującym.




Cena za mieszkanie z garażem 590 000 zł – do negocjacji.

W cenie ujęty jest garaż i wszystkie sprzęty AGD.




Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!







**Klauzula prawna:**

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Zastrzegam sobie prawo do błędów i możliwości zmiany warunków sprzedaży.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2021 roku
• Łódź, Polesie, ul. Rąbieńska
• Balkon, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu