NIESAMOWITA OFERTA - WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DOBRE MIEJSCE!
Komfortowe, funkcjonalnie rozplanowane, przestronne 4-pokojowe mieszkanie położone w super punkcie na osiedlu Bartodzieje - na spokojnej ulicy Mazurskiej.
1., piętro w zaledwie 3-klatkowym, niskim, czteropiętrowym, ogrodzonym bloku z płyty po termomodernizacji, z własnym, pięknie utrzymanym terenem zielonym i placem zabaw dla maluchów na bezpiecznym , zamkniętym terenie.
Lokalizacja najlepsza z możliwych na Bartodziejach: na wyciągnięcie ręki wszystkie możliwe sklepy i punkty handlowo-usługowe, osiedlowy rynek, Żabka, piekarnia, szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia zdrowia, poczta, kilka kroków do przystanków autobusowych i wiele innych.
Na prawie 74m2 znajdują się:
- wygodny, ponad 22-metrowy salon z wyjściem na zabudowaną (!) loggię , która stanowi dodatkową przestrzeń z różnorodnymi pomysłami na jej wykorzystanie: latem usiądziesz tu przy stoliczku z kawą i ulubioną książką, ciesząc się słońcem; jesienią i zimą przechowasz tam niepotrzebne sprzęty, albo urządzisz ogród zimowy;
- sypialnia o pow. ok. 16m2 - niesamowicie przestronna i ustawna, cudownie doświetlona dzięki oknom umieszczonym na długiej ścianie pokoju; w cenie mieszkania właściciele pozostawiają w niej ponad 2,5-metrową nowoczesną szafę typu komandor ;
- sypialnia o pow. ok. 9m2 , z mega pojemną, 3,5-metrową kolejną zabudową typu komandor
- sypialnia o pow. ok. 7,65m2, z zabudową o długości 1,60m2 , a także meblami w cenie (szerokie łóżko młodzieżowe, biuro z regałami i szafkami itp.)
- kuchnia o pow. ok. 7,30m2, z nowoczesną zabudową na wymiar, która, podobnie jak wszystkie sprzęty AGD, ma zaledwie około 3 lat . W cenie lokalu pozostają same markowe i wysokiej klasy sprzęty: piekarnik oraz mikrofalówka - obie w zabudowie i obie renomowanej marki Samsung, płyta gazowa Siemens, lodówka i zamrażarka firmy Samsung, zmywarka 60cm marki Bosh - nowa, zaledwie 4-miesięczna. Ogromną zaletą jest zastosowanie we wszystkich szufladach i szafkach systemu zawiasów Blum gwarantujących im tzw. cichy domyk.
- łazienka w nowoczesnej glazurze, z prysznicem z deszczownicą, szafkami ułatwiającymi przechowywanie oraz z miejscem na pralkę i suszarkę (nie pozostają w cenie)
- oddzielne WC.
Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica - 7m2.
Dodatkowych zalet tego wyjątkowego M-5 jest tak wiele, że poniżej wymienimy tylko część z nich:
1. drzwi zewnętrzne - wejściowe marki GERDA, bardzo wysokiej klasy, dźwiękoszczelne, konstrukcyjnie wzmocnione, antywłamaniowe, o dodatkowych rozwiązaniach uniemożliwiających ich wyważenie;
2. drzwi wewnętrzne pełne, ciężkie, renomowanej marki DRE;
3. wszystkie okna PCV z roletkami wewnętrznymi (w tym w salonie nowoczesne plisy);
4. przedpokój z szafami ubraniowymi i "gospodarczymi", z praktycznie wykorzystaną każdą wnęką, w zabudowie pod wymiar;
5. w cenie pozostają liczne stałe zabudowy, dzięki czemu nie musimy "zagracać" sobie salonu szafami ubraniowymi;
6. wymienione piony wod-kan;
7. wprowadzicie się Państwo bez ponoszenia dodatkowych kosztów - w dzisiejszych czasach, z uwagi na ceny materiałów, remont to ogromne koszty i czas poświęcony na szukanie i dopilnowywanie ekip remontowych; tu wystarczy ewentualnie przemalować ściany na ulubione kolory i wycyklinować mozaikę parkietową (poza salonem, w którym była wycyklinowana);
Czynsz miesięczny za mieszkanie wynosi ok. 820zł/4 osoby, w tym gaz w ryczałcie; prąd dodatkowo wg zużycia.
Zużycie ciepła - opomiarowane, dzięki czemu nie płacimy za sąsiadów, a wyłącznie za ogrzewanie własnego mieszkania.
Termin przekazania lokalu: maksymalnie październik z 2022.
UWAGA: właściciele dzierżawią garaż położony blisko bloku - istnieje możliwość przepisania dzierżawy na nowego właściciela!!!
Zapraszam, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaproszę na prezentację lokalu.
Bezpłatnie pomagam też w uzyskaniu najlepszej możliwej oferty kredytu mieszkaniowego.
Magdalena Taczyńska
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
kom. [numer]
Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.
We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną!
Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy. Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Taczyńska (licencja nr: 23705)
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 73 m²
- 1 piętro w 4-piętrowym bloku z 1985 roku
- Bydgoszcz, Bartodzieje Wielkie, ul. Mazurska
- Piwnica
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
