Sprzedaż od osoby prywatnej, bez pośredników. :)

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący, o powierzchni ok. 200m2, położony w Pęgowie – miejscowości oddalonej od Wrocławia o 15km. W miejscowości stacja PKP, szkoła, przedszkole, place zabaw, liczne sklepy, apteka oraz przychodnia.

Dom wybudowany w 2020r.

Działka o powierzchni 1540m2 z licznymi nasadzeniami w naturalnym/leśnym klimacie (świerki serbskie, brzozy pospolite i czerwone, magnolie, lipa, a także z małym sadem z młodymi drzewkami owocowymi takimi jak jabłonie, brzoskwinie czy śliwy) oraz stawikiem z rybami o powierzchni ok. 1a. Spokojna okolica domków jednorodzinnych (miłe, spokojne sąsiedztwo) wśród pól oraz lasów.

Dom zbudowany jest według indywidualnego projektu. Przestronny, komfortowy rozkład pomieszczeń. Budynek zbudowany z wysokiej klasy materiałów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- Przestronny, słoneczny, ciepły salon z dużymi oknami (33m2) z aneksem kuchennym (9,40m2) oraz
spiżarnią (2,84m2) - > ekspozycja południe, zachód, północ
- 2 pokoje (16,61m2 oraz 14,08m2)
- Łazienka (7,88m2)
- Pomieszczenie gosp./ kotłownia
- Garaż jednostanowiskowy (20,11m2)

Piętro:
- 2 pokoje, w tym jeden z garderobą (30m2 oraz 20m2, możliwość wydzielenia jeszcze jednego pokoju)
- Pokój kąpielowy z dużą, wolnostojącą wanną ( ok 12m2)
- Pomieszczenie gospodarcze (ok. 20m2)

Opis techniczny:
- Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
- Indywidualne sterowanie ogrzewaniem podłogowym dla każdego pomieszczenia
- Kominek
- Zmiękczacz wody
- Ogrzewanie podłogowe
- Panele winylowe Quick-Step, kolor dąb naturalny
- Duże, trzyszybowe okna PCV, kolor orzech
- Monitoring zewnętrzny - kamery Orllo, w tym jedna obrotowa
- Budynek ocieplany – styropian grafitowy 20cm
- Zbiornik magazynowania deszczówki 6m3
- Przydomowa, biologiczna oczyszczalnia ścieków
- Kostka granitowa
- System nawodnienia kropelkowego w ogrodzie
- Dachówka ceramiczna Brass, kolor tekowy
- Ogrzewanie gazowe – kocioł kondensacyjny (niewielkie rachunki za ogrzewanie)
- Schody drewniane
- Dach przygotowany pod położenie paneli fotowoltaicznych
- Reprezentacyjne, duże, drewniane drzwi wejściowe - Doorsy

Na życzenie dostępna lista modeli sprzętów zastosowanych w domu :)

Cena: 1 250 000zł.