Pruszcz Gdański
ul. Jana z Kolna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne, bardzo jasne i ciepłe mieszkanie w Pruszczu Gdańskim na Osiedlu Bursztynowym. Niezaprzeczalnym atutem jest osobna, bardzo duża kuchnia oraz salon z balkonem który wychodzi na zazieleniony dziedziniec. Powierzchnia mieszkania to 48,8m2 na, które składa się: salon 16,6m2, sypialnia 9,8m2, kuchnia 9,4m2, przedpokój 7,9m2, łazienka 3,7m2, toaleta 1,3m2. Salon połączony jest z dużym balkonem o powierzchni 8,7m2. Mieszkanie jest doświetlone przez cały dzień ponieważ okna wychodzą na wschód (salon) i zachód (sypialnia i kuchnia). Z okien salonu widać dziedziniec z wysokimi drzewami, krzewami i dużą ilością zieleni. Przed budynkiem przebiega wyłącznie osiedlowa droga co sprawia, że przez cały dzień w mieszkaniu jest cicho i spokojnie. Dużym atutem mieszkania jest wolna przestrzeń przed oknami salonu, sypialni i kuchni. W niedalekiej odległości od budynku znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego i komfortowego życia: żłobek (400m), przedszkole (300m), szkoła podstawowa (500m), osiedlowy plac zabaw zbudowany przez miasto w 2022 roku (250m), przystanek autobusowy (175m), Netto (200m), Biedronka (350m), Lidl (1000m), kościół (1400m), centrum handlowe ze sklepami takimi jak Rossmann, Empik, Pepco, Deichmann, Sinsay czy centrum fitness (100m). W odległości 50m od budynku znajduje się przystanek bezpłatnego, lokalnego autobusu, którym m.in. można dojechać do stacji PKP. Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy co gwarantuje ciszę a jednocześnie bliską odległość do wymienionych wyżej punktów. Osiedle Bursztynowe to niska zabudowa, maksymalnie czterokondygnacyjne budynki, duża ilość terenów zielonych, małe i duże place zabaw, małe sklepiki i punkty usługowe. Nieruchomość jest położona w miejscu świetnie skomunikowanym, dojazd do obwodnicy zajmuje 5 minut a spacer do Centrum Pruszcza Gdańskiego to ok. 15 minut.

Wyposażenie mieszkania jest eleganckie a do wykończenia użyto bardzo dobrej jakości materiałów a sprzęty AGD to najwyższa półka.
W salonie, sypialni, przedpokoju oraz kuchni na podłogach położone są panele Kronopol Platinium Excellence Dąb Palony. Na ścianach jasne, pastelowe kolory tworzące przytulną, ciepła atmosferę. Wszystkie drzwi wewnętrzne z ryflowaną fakturą, producent DRE w wybarwieniu Dąb Złoty ryflowane.
W kuchni oraz przedpokoju zamontowana zabudowa pod wymiar. W przedpokoju znajduje się duża szafa z lustrami, w której znajdują się szuflady, półki czy pantograf na koszule i ubrania. Naprzeciwko szafy znajduje się zabudową wykonana na zamówienie w której przewidziane jest m.in. miejsce na suszarkę do ubrań. W kuchni na ścianie wykonany został trawertyn, przed którą znajduje się wykonany na zamówienie stół z szafką pod nim. Zabudowa kuchenna jest w kształcie litery „L” i gwarantuje dużą ilość przestrzeni roboczej oraz schowków i szafek na naczynia oraz sprzęty. Fronty szafek to lite drewno, bejcowane w dolnym rzędzie, lakierowane na wysoki połysk w górnym rzędzie. Wszystkie szafki i szuflady wyposażone są w ciche domykanie. Zainstalowany sprzęt jest najwyższej klasy: płyta ceramiczna Bosch, okap Gorenje, piekarnik Bosch, zmywarka Siemens, zlew Teka z baterią Grohe, lodówka z zamrażarką Liebherr. Na pasie między szafkami położone są kafle Cersanit.
W łazience armatura to kolekcje z asortymentu firmy Grohe, wanna Cersanit, kafle na podłodze i ścianach również Cersanit. Wnęka zabudowana w sposób pozwalający na umieszczenie w wygodnym miejscu kosmetyków.
W toalecie kafle pochodzą z kolekcji Ceramiki Paradyż, zamontowany został zestaw podtynkowy Grohe, miska wisząca Cersanit, szafka oraz umywalka z baterią Kludi.
W salonie oraz sypialni meble zostały wybrane tak aby ich wygląd był ponadczasowy i cieszył oko właścicieli przez wiele lat.

Wszystkie okna są dwuszybowe, wyposażone są w wywietrzniki. Na każdym oknie zamontowane są rolety, które dobrane zostały w harmonii z kolorystyką ścian w danym pomieszczeniu.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, w miesiącach zimowych wszystkie opłaty zamykają się w granicach 450-500 PLN, w miesiącach letnich ok. 300 PLN.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze (na parterze), w którym zamontowany jest regał oraz półki pozwalające na sprytne przechowanie wielu rzeczy. Pomieszczenie w cenie 5.000 PLN – zakup obligatoryjny.

Przed budynkiem znajduje się duży parking za szlabanem do wyłącznej dyspozycji mieszkańców budynku. Dodatkowo możliwa jest prolongata wynajmu lub zakup miejsca w hali garażowej.

Mieszkanie nie wymaga jakiegokolwiek wkładu finansowego, jest w stanie do natychmiastowego zamieszkania.

Zabudowa stała pozostanie w mieszkaniu, pozostałe meble i sprzęty są przedmiotem do rozmowy pomiędzy obecnymi i przyszłymi właścicielami.

Obecni właściciele korzystają z usług tv i Internet od dostawcy Vectra, możliwość prolongaty lub zmiany dostawcy.

Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami, agencjami nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,80 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z 2009 roku
• Pruszcz Gdański, ul. Jana z Kolna
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu