Poznań Sołacz
ul. Sokoła
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

* 4 pokoje, kuchnia, toaleta, łazienka, duży hall

* Duży salon z ruchomą ścianą pomiędzy salonem a korytarzem. W razie potrzeby można całkowicie zamknąć salon.
* 2 sypialnie
* Przestronna kuchnia z jadalnią - poprzednio jadalnia była oddzielną sypialnią, ale można łatwo przywrócić poprzedni stan. W kuchni bardzo dużo miejsca do przechowywania oraz duża powierzchnia robocza.
* Oddzielna toaleta i łazienka.
* System audio na bluetooth w suficie łazienki
* Klimatyzacja, schowana za zasłoną więc nie razi w oczy przez 10 miesięcy w roku.
* Duży i przytulny balkon.
* Miejsce na pralkę w łazience oraz miejsce na pralkę i suszarkę w toalecie.
* Dużo miejsca do przechowywania
* Łazienka remontowana w 2023 roku
* Balkon zadaszony i ogrodzony siatką - bezpieczny dla zwierząt

Budynek, parking, ogród
* Bardzo ciche mieszkanie w solidnym budownictwie. Zupełnie nie słychać sąsiadów.
* 2 piwnice przypisane do mieszkania - jedna duza z półkami, druga mieści 4 rowery zawieszone pionowo
* Ogródek dla mieszkańców budynku. Zamykany. Na ogródku są ławki, piaskownica, spory trawnik. Sąsiedzi rzadko korzystają z ogrodu.
* Prywatny, zamykany parking tylko dla mieszkańców bloku
* Internet światłowodowy symetryczny 1Gbps/1Gbps z sieci Inea
* Dostępne pomieszczenia wspólne: pralnie, suszarnie, coś tam jeszcze
* Solidne grube ściany w starym budownictwie, nie słychać sąsiadów.

W pobliżu
* 30 sekund do piekarni zagrodniczej, 1 minuta do żabki, 2 minuty do świetnego warzywniaka, 3 minuty do biedronki, 10 minut do lidla
* 30 sekund paczkomaty inpostu, allegro, dpd, dhl, orlen - trzeba uważać, żeby przypadkiem nie otworzyć skrytki w aplikacji bo wtedy trzeba biec w kapciach po śniegu po przesyłkę…
* 4 minuty do przystanku autobusowego linii 160*********** 216, 226
* 8 minut do przystanku PST linii 12, 14, 15, 16, 201, 202
* 4 minuty do szkoły podstawowej
* 6 minut do parku sołackiego i parku wodziczki (polecamy petit paris)
* 18 minut do Cytadeli
* Genialna włoska restauracja tuż pod domem
* Ze starego rynku wraca się w 30 minut po pijaku z buta
* Przychodnia ze świetnym pediatrą w odległości 15 minut spaceru z wózkiem

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 83 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1992 roku
• Poznań, Sołacz, ul. Sokoła
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne