Wrocław Krzyki
ul. Czechowicka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam BEZPOŚREDNIO
wolnostojący dom na Krzykach -ul. Czechowicka 11 B położony na działce 1000 mkw w malowniczej, południowo - wsch. części Wrocławia, wśród domów willowych i w bezpośrednim otoczeniu parku Wschodniego i tylko 4 km od wrocławskiego RYNKU!

Dom 1 piętrowy z 2003r urządzony w stylu dworku polskiego z dachem 4 spadowym, w pełni rozkładowy i funkcjonalny, parapety kamienne, na ścianach gładzie, na podłogach panele i gres, wys. pomieszczeń 3 m
Dom pow. całk. 250 mkw. pow.użyt. 200mkw. składa się z:
6 pokoi, 1 kuchni, 2 łazienek, wc, kotłowni, , wiatrołapu, holu, pom. gosp. garażu- w bryle budynku, tarasu, strychu
parter:
* wiatrołap, hol, w pełni wyposażona kuchnia z meblami na wymiar i zabudowanym sprzętem AGD, płytą ceramiczną i jadalnią, duży /43 mkw/., elegancki salon z kominkiem i wyjściem na ogród, łazienka z kabiną prysznicową i wc, kotłownia z pralnią, pokój-gabinet, pomieszczenie gospodarcze, garaż
piętro:
* hol, 4 przestronne pokoje / każdy ok. 20 mkw/ - dwa z wyjściem na 25 mkw. taras oraz wygodna łazienka z narożną wanną i osobno wc oraz strych

Zalety nieruchomości:
*dobra komunikacja: 10 minut samochodem do Rynku, blisko linie tramwajowe/ 3,5/ i autobusowe/114,134,100, 900,901 oraz nocne/
*bezpośrednie sąsiedztwo Parku Wschodniego, olbrzymia i dobrze zagospodarowana przestrzeń na spacery
*bogato zagospodarowany ogród ze staro drzewiem i kwiatami oraz drzewami owocowymi, malinami, poziomkami
*stolarka drzwiowa drewniana wykonana na indywidualne zamówienie
*budynek energooszczędny, ściany wykonane z cegły, niskie koszty utrzymania
*ogrzewanie podłogowe na całym parterze, dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym Viessmanna z 2010r ( na gwarancji) oraz kominkiem opalanym drewnem.
*w miesiącu sierpniu 2011r odnowiono elewację całego domu
* w miesiącu maju 2012r wykonano drogę dojazdową /z oświetleniem/ z szarej kostki

Media miejskie: kanalizacja, prąd, siła, woda, gaz, internet- stałe łącze
Pełna infrastruktura: liczne sklepy, centrum handlowe / Selgros,Piotr i Paweł, Praktiker, Rossman, Media Expert i inne/, apteki, fryzjer, kosmetyczka, szkoły, przedszkole, przychodnia, poczta, szpital, kościół
W ramach ceny: meble kuchenne na wymiar wraz ze sprzętem AGD Whirlpoola,, armatura i wyposażenie łazienek (firmy Roca). Jest możliwość pozostawienia całego umeblowania domu.
Forma własności: własność
Dom do natychmiastowego zamieszkania.

W rachubę wchodzi zamiana na mieszkanie 3 pokojowe nowe, dobrze skomunikowane z Centrum + dopłata.

Cena do negocjacji!

Jest to dom „z duszą” wykonany z najlepszych materiałów, z najwyższą starannością i dbałością o detale- dom budowaliśmy dla siebie. Dom dla wymagających - którzy cenią sobie spokój i komfort.
Jeśli szukacie Państwo wygodnego i bezpiecznego domu z klimatem, położonego w zacisznym, zielonym przez cały rok ogrodzie, a zarazem niemalże w Centrum Wrocławia, ul. Czechowicka 11 B – 4 km od wrocławskiego Rynku - to zapraszam do obejrzenia

• ul. Czechowicka, Wrocław Krzyki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 250 m², 6 pokoi, wybudowany w 2003 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu