Klepacze
ul. Letnia
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Szczęśliwy dom jednorodzinny w Białymstoku – Klepaczach

Sprzedamy zadbany i ustawny dom wolnostojący w pięknej i zacisznej okolicy, położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Klepaczach przy ulicy Letniej, praktycznie na granicy z osiedlem Starosielce w Białymstoku.

W skład nieruchomości wchodzą:
– Salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras – 23,90 m2 – orientacja okien na południe dzięki czemu pomieszczenie jest pięknie doświetlone i pobudza do życia 
– Sypialnia – 15,10 m2
– Sypialnia – 11,10 m2
– Sypialnia – 10,50 m2
– Garderoba – 6,60 m2 (pojemne szafy typu komandor / lustrzane skrzydło drzwi)
– Pomieszczenie gospodarcze: pralnia, kotłownia (pralka, wanna, kuchenka gazowa, piec CO – na gaz) – 10,30 m2
– Łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą – 6,60 m2
– WC z umywalką i toaletą – 2,30 m2
– W pełni wyposażona kuchnia – 10,00 m2 (nowe elektryczne: piekarnik i płyta grzewcza, okap, nowa zmywarka, lodówka, pojemny zlew dwukomorowy ceramiczny, podświetlenie szafek)
– Spiżarnia – 2,70 m2 (nowa duża lodówka)
– Hall – 2,70 m2
– Wiatrołap – 2,50 m2
– Garaż jednostanowiskowy – 18,50 m2 (z możliwością wejścia od strony domu, regały na narzędzia i sprzęty)
Łączna powierzchnia na parterze z korytarzami 144,40 m2.
Istnieje możliwość adaptacji poddasza, gdzie są doprowadzone media. Schody na poddasze są w pełni wykończone. Poddasze posiada 3 okna sufitowe. Po zaadaptowaniu można zyskać dodatkową łazienkę i 2 lub 3 pokoje. Jeśli jednak Państwu na tym nie zależy może ono służyć jako pomieszczenie gospodarcze lub alternatywa do piwnicy.

Ściany 3 warstwowe: silikat, styropian, cegła.
W salonie i 3 sypialniach parkiet dębowy (najwyższa klasa – brak sęków) – świeżo cyklinowany i lakierowany (w salonie). Parkiet na większości powierzchni zabezpieczony dywanami.
W pozostałych pomieszczeniach gres i terakota w jasnych odcieniach. Parapety w 3 sypialniach oraz opaska zejścia do salonu z marmuru. Kominek obudowany granitem.
Dom został wybudowany i wykończony w 2002 r. z najlepszej jakości materiałów pod okiem elitarnego projektanta z Białegostoku. Prace prowadzone z największą dbałością o detale i rzadko obecnie spotykaną starannością – dzięki znajomości najlepszych i polecanych fachowców.
Dach tradycyjny, czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną.
Ze względu na wyjątkową ustawność pomieszczeń, istnieje możliwość zaaranżowania przestrzeni według stylów będących obecnie na topie (nowoczesnym, art deco, glamour, a nawet dopiero co wchodzącym stylu arystokratycznym) – możemy nawet polecić świetnych architektów wnętrz, jeśli byliby Państwo zainteresowani.

Dom posiada wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz z sieci, furtka na elektro-zatrzask, instalacja alarmowa (tryb dzienny i nocny, dwie niezależne syreny alarmowe – zwiększa to znacznie bezpieczeństwo), gniazdo TV naziemnej, antena, możliwość podłączenia Internetu / telefonu stacjonarnego (dostępne zarobione gniazdo).
Działka o powierzchni 1056 m2 w pełni zaprojektowana i urządzona przez firmę zewnętrzną (trawniki, drzewka iglaste/liściaste, grządka z możliwością posadzenia własnych ziół, truskawek, dyni, cukinii itp., kameralna i nowoczesna szklarenka (świetnie rosną w niej pomidory / ogórki – polecam ), urocza drewniana altanka ze stołem, fotelami i ławkami) taras zadaszony (ale z możliwością opalania się), wybrukowany podjazd do garażu, chodniki z polbruku z przodu oraz wokół domu.

Orientacja okien w salonie, kuchni, sypialni i pomieszczeniu gospodarczym – na południe, co zapewnia piękne naturalne doświetlenie przez większość dnia. Duży rozmiar okien jest dodatkowym atutem.
W pozostałych pomieszczeniach promienie słońca zaglądają do okien po południu – dzięki czemu każdy może się nim nacieszyć.
Moskitiery w oknach sypialni i drzwiach salonowych. Nowe rolety anty-słoneczne. Automatyczne rolety antywłamaniowe w salonie.

Dom położony w atrakcyjnej lokalizacji (osiedle domów jednorodzinnych) blisko lasów. Okolica spokojna, sprzyja aktywnemu trybowi życia. Łatwo znaleźć ścieżki rowerowe, dzięki którym najszybciej można się przemieścić do centrum lub w inne dzielnice (wszyscy mieszkańcy Białegostoku są w tej kwestii zgodni ).
W pobliżu znajdują się: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, liceum, kościół, placówki medyczne, jak również pełne zaplecze handlowo-usługowe (popularne sieci supermarketów, fryzjerzy, kosmetyczki, solaria itd.).
Lokalizacja jest świetnie skomunikowana – do przystanku autobusowego jest zaledwie ok. 250m (linie: 4, 14 i 107). Blisko do wylotówki na Warszawę. Warto zwrócić uwagę, na możliwość szybkiego dojazdu do centrum Białegostoku – ok. 15 min samochodem.

Bardzo życzliwi, towarzyscy i tolerancyjni sąsiedzi - można nawiązać świetne i wieloletnie relacje – podobnie jak w naszym przypadku.
Również sąsiedzka czujność nigdy nas nie zawiodła – zawsze można było na nich polegać i czuć się bezpiecznie.

Dom jest wyjątkowo zadbany dzięki regularnemu, solidnemu sprzątaniu, w tym głównie przez nas (sami sprzątamy najlepiej ). Ściany odświeżaliśmy zaledwie kilka lat temu stąd nie ma widocznych rys, przetarć czy innych śladów. Rynny dachowe wymienione na jesień ubiegłego roku.

W domu tym spędziliśmy najpiękniejsze lata naszego życia i mamy całe mnóstwo niezapomnianych wspomnień – od wykopania przez nas łopatą pierwszej dziury na terenie będącym niegdyś łąką – po wspaniałe życie rodzinne, towarzyskie a także rekreację i wypoczynek.
Ciężko nam rozstawać się z tym uroczym zakątkiem na Ziemi, jednak przemieszczamy się tam gdzie aktualnie przebywa nasza rodzina – po to żeby być razem.
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!!

Istnieje możliwość przesłania dodatkowych zdjęć dla zainteresowanych osób.

I speak English – [numer]
Ich spreche Deutsch – [numer]
Я говорю по-русски – [numer]
Pośrednikom uprzejmie dziękujemy i pozdrawiamy

• ul. Letnia, Klepacze, gmina Choroszcz, powiat białostocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 144,40 m², 4 pokoje, wybudowany w 2002 roku
• Działka 1056 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela