Sułów
ul. Zamkowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wyjątkowe mieszkanie-piętro budynku-położone w sercu Sułowa, przy ulicy Zamkowa 1 (rynek).

Zamieszkaj w wyjątkowej Dolinie Baryczy, okolicy otoczonej lasami, stawami, z mnóstwem ścieżek rowerowych, pieszych oraz konnych. Miejsce to znajduje się zaledwie 50 km od Wrocławia (szybki dojazd) i tylko 9 km od Milicza. Sułów, bo tak nazywa się miejscowość, jest wsią, ale swym wyglądem przypomina miasteczko. Atutem jest fakt, że to miejscowość turystyczna, gdzie można popływać kajakiem, pospacerować, przemierzyć dziesiątki kilometrów szlakami rowerowymi, a także w sezonie letnim wybrać się na pyszną rybkę.

W pobliżu znajdują się:
-sklepy ( w tym market Dino )
-szkoła podstawowa (10 minut piechotą)
-duży plac zabaw ze skateparkiem i zadbane boisko
-przystanek autobusowy
-ośrodek zdrowia
-kościół
-przedszkole
-biblioteka
-kwiaciarnia
-apteka

Mieszkanie zajmuje piętro budynku o powierzchni 85 m2 (bezczynszowe). Plusem jest działka własnościowa ( na osobnej księdze wieczystej ) o powierzchni 0,125 ha.
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 0,550ha na której znajduje się owa działka (ogród). Pozostałą część stanowi współwłasność ( z wjazdem ), która także jest oddzielona i zagospodarowana.
Działka własnościowa daje możliwość zrobienia oddzielnego wjazdu, garażu, postawienia kotłowni lub zainstalowania paneli fotowoltaicznych.

Samo mieszkanie składa się z 3 sypialni, salonu z jadalnią, kuchni oraz łazienki.
Ogrzewanie gazowe ( z butli ), podłogowe + w dwóch pokojach grzejniki ( wyprowadzone rury pod podłogówkę ).
Butla znajduje się na działce własnościowej.

Przeprowadzone prace modernizacyjne w ostatnich trzech latach:

-wymieniono instalację elektryczną
-położone nowe panele
-w pokojach gdzie nie ma ogrzewania podłogowego wstawione nowe kaloryfery
-wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne + drzwi na klatkę schodową + drzwi wejściowe do budynku z przodu i z tyłu
-w każdym pomieszczeniu założono moskitiery na wymiar
-na wszystkich oknach założono rolety zewnętrzne
-założono klimatyzację
-wybudowano wejście na piętro -ścianki z ociepleniem (wcześniej wejście do mieszkania było z dołu klatki schodowej )+ wstawiono drzwi wejściowe na piętrze do mieszkania, dzięki czemu całe piętro zostało zamknięte
-wybito dodatkowy właz na strych nad klatką schodową ( jeden znajduje się na korytarzu w mieszkaniu i aktualnie stanowi wyłączne wejście dla mieszkania na piętrze )
-wzmocniono strop (+ docieplenie ) stanowiący podłogę w części mieszkania od strony ogrodu+ wybudowano ścianki i zrobiono 2 sypialnie
-wyremontowano korytarz wejściowy do budynku
-doprowadzono prąd i wodę na ogród
-stworzono ogród od podstaw z wyłożeniem kamieniem ozdobnych oraz nasadzeniem całej roślinności
-postawiono płot oddzielający części wspólne
-zrobiono furtkę wejściową przez podwórko
-w łazience wymieniono kabinę prysznicową oraz szafkę z umywalką.

Mieszkanie jest idealne dla rodziny, ale może także stanowić doskonałą nieruchomość inwestycyjną (wynajem). Niewielkim nakładem można także przekształcić je w mieszkanie pracownicze. Wystarczy wydzielić z łazienki małe WC, salon zamienić na sypialnię, a stół wstawić do kuchni i już mamy gotowe miejsce nawet dla 8 osób ( 4 pary ).

Serdecznie zapraszam do oglądania.

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW

Nie odpowiadam na wiadomości SMS.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 85 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Sułów, ul. Zamkowa
• Garaż
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj